GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყირგიზეთში ყირგიზეთში ახალი შენობები ბიშკეკში ახალი შენობები German Quarter

რუკაზე

German Quarter

Name: გაყიდვები German Quarter დაიწყო!
Start: 2020-01-08T11:08:02.883504+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: German Quarter

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება German Quarter — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება German Quarter — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება German Quarter — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება German Quarter — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება German Quarter — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება German Quarter — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები German Quarter შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3417

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2022
ფასი, მ²	850$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	43.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
მშენებლობის ეტაპი	ორმო
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

36 550$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები German Quarter

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "გერმანიის კვარტალი" გთავაზობთ კომფორტულ განსახლებას ქალაქის აურზაურიდან მოშორებით და ულამაზეს ალა-ტუს მთებზე.

ადგილმდებარეობა

ახალი შენობა Nemetsky Kvartal გამოჩნდება ბიშკეკის სამხრეთ ნაწილში, ტოკომბაევის გამზირისა და სუხე-ბატორის ქუჩის გადაკვეთაზე. ამ კვარტლის მშენებლობა შედარებით ცოტა ხნის წინ დაიწყო, მაგრამ ძალიან მალე ის სრულად იქნება გამწვანებული და საცხოვრებელი. ბიშკეკის 125 წლისთავის პარკის მახლობლად, გამარჯვების პარკიდან 700 მეტრში, ბოტანიკური ბაღის უზარმაზარ მწვანე ტერიტორიამდე 2 კმ-ზე ნაკლები. სამეზობლოში მიმდინარეობს ინგლისური კვარტლის მშენებლობა.

Რა არის შემდეგი

ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს, ტერიტორიები ჯერ კიდევ გაუმჯობესებისა და განვითარების პროცესშია. ტოკომბაევის გამზირიდან 500 მეტრის მიღმა, სიტუაცია სულ სხვაგვარად გამოიყურება. აქ არის ყველაფერი, რაც შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენს ყოველდღიურ ცხოვრებაში:

საგანმანათლებლო დაწესებულებები - No10 საბავშვო ბაღი, რისკულბეკოვის სახელობის ლიცეუმი, No56 სკოლა;

სავაჭრო ობიექტები - ჰიპერმარკეტი "გლობუსი", სუპერმარკეტები "საყვარელი პროდუქტები", "ნაროდნი";

მედიცინა - რეპროდუქციული ჯანმრთელობის კლინიკა, პოლიკლინიკა, ემარის სტომატოლოგიური ცენტრი.

ასევე ახლოს არის ავანგარდის სპორტული კლუბი, ოქტიაბრსკის რაიონული სასამართლო, საცურაო აუზი, იუჟნის საფეხბურთო სტადიონი და ასანბაის საციგურაო მოედანი.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ჩერდება ტოკომბაევის გამზირზე, ახალი კორპუსიდან 5 წუთის სავალზე. საკუთარი მანქანით შეგიძლიათ სწრაფად იაროთ ჟუკეევა-პუდოვკინაში, ბაიტიკ-ბაატირში და სხვებისკენ, რომლებიც ცენტრისკენ მიდიან.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "გერმანული კვარტალი" ბიშკეკში შედგება სამი კორპუსისგან, რომელთა სიმაღლე თითო 14 სართულია. იგი აშენებულია დაახლოებით 1 ჰექტარ ნაკვეთზე, რაც გარანტირებულია ფართო მიმდებარე ტერიტორიის არსებობასთან ახლოს. ძლიერი სამშენებლო კონსტრუქციას შეუძლია გაუძლოს სეისმურ დატვირთვებს რიხტერის შკალით 9 – მდე. კერამიკული აგურისგან დამზადებული გარე კედლები დამატებითი იზოლაციით უზრუნველყოფს კომფორტს. ფასადების დასრულების და გაფორმებისას გამოიყენეს კლასიკური არქიტექტურული სტილი, რომელშიც ნათლად იკვეთება გერმანული მოტივები. პირველ სართულებს აწყდება ტრავერტინი, ზემოთ - დეკორატიული თაბაშირი.

გერმანიის კვარტლის ტერიტორია შემოღობილია, გარედან დაკეტილი და ვიდეო სათვალთვალო სისტემებით აღჭურვილი. მიწისქვეშა პარკინგში დამონტაჟებულია კამერებიც, სადაც 100-ზე მეტი მანქანაა განთავსებული. შესასვლელთან არის დაშვების კონტროლის სისტემა.

ეზო ისეა შექმნილი, რომ ყველას აინტერესებს დროის დახარჯვა. აქ არის საბავშვო და სპორტული სათამაშო ადგილები, მშვიდი დასვენების ადგილები, მწვანე კუნძულები, ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებით. პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული ფართებისთვის.

ბინა

გერმანიის კვარტალში გასაყიდი ბინები გამოირჩევა შთამბეჭდავი კადრებით და ფართო განლაგებით. ასე რომ, ერთოთახიანი ბინების ზომაა 43 მ 2 და ყველაზე დიდი 4 ოთახიანი ვარიანტები აღწევს 135 მ 2-ს. ყველა ბინაში, სამზარეულო გამოყოფილია ცალკე სივრცეში, გამოყოფილი საცხოვრებელი ფართისგან. მრავალი განლაგება ითვალისწინებს რამდენიმე ლოჯის არსებობას.

დეველოპერი

NBK Kurulush არის ახალგაზრდა განვითარებადი კომპანია ყირგიზეთში, დაარსდა 2013 წელს. IC "NBK Kurulush" - ის საქმიანობის პრიორიტეტული მიმართულე…
დაწვრილებით შესახებ НБК Курулуш