GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყაზახეთში ყაზახეთში ახალი შენობები Nur-Sultan ახალი შენობები Aria

რუკაზე

Aria

Name: გაყიდვები Aria დაიწყო!
Start: 2021-06-09T11:47:20.630641+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aria

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Aria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Aria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Aria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Aria — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Aria შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12532

მშენებლობის დასრულება	აპრილი 2022
ფასი, მ²	1060$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	39.00 მ²-დან
სართულიანობა	9
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

41 340$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Aria

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Aria არის ელეგანტური ცხრა სართულიანი ახალი შენობა, ინდივიდუალური არქიტექტურული იერსახითა და დიდი კომფორტული ბიზნეს კლასის ბინების განლაგების თანამედროვე დიზაინით.

სად მდებარეობს

არიის საცხოვრებელი კომპლექსი ნურ-სულთანში შენდება მარცხენა სანაპიროზე, პრესტიჟულ ესილის რაიონში, ქუჩაში. ალიხან ბოკეიხანოვი, ცნობილი ბოტანიკური ბაღიდან მხოლოდ კილომეტრში.

ეს დედაქალაქის განვითარებული ნაწილია, სადაც არის ყველაფერი, რაც აუცილებელია ცხოვრების თანამედროვე და მრავალფეროვანი დასვენებისთვის. დედაქალაქის მნიშვნელოვანი ობიექტები მდებარეობს ახლოს, მათ შორის ტრიუმფის თაღი.

რა არის გარშემო

კომპლექსიდან ფაქტიურად 2-5 წუთის სავალზე მდებარეობს სხვადასხვა მაღაზიები, მყუდრო კაფეები და ყავის მაღაზიები, ადგილობრივი და ევროპული სამზარეულოს რესტორნები, საკონდიტრო ნაწარმი, 24 საათიანი სუპერმარკეტები, აფთიაქები, ბანკის ფილიალები.

კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს საბავშვო ბაღები "დარინი" No15, "ანანასი", თესლის სკოლა, "კარლიგაში", No78 "ასილი", No75 საშუალო სკოლა, საერთაშორისო სკოლა, ქორეოგრაფიის აკადემია.

ათი წუთის განმავლობაში შეგიძლიათ მიხვიდეთ ექსპო 2017-მდე, Mega Silk Way სავაჭრო და გასართობი ცენტრი, ნაზარბაევის უნივერსიტეტი, Magnum Cash & Carry სასურსათო ჰიპერმარკეტი.

სატრანსპორტო კავშირი

სახმელეთო ტრანსპორტი ორგანიზებულია ალიხან ბოკეიხანოვის ქუჩისა და მანგილიკ ელ ავენიუს გასწვრივ - უახლოესი გაჩერება მხოლოდ 20 მეტრის მოშორებით. ახალ კორპუსთან არის No15, No 18, No 35, No 46, No 54, No 70 ავტობუსების მარშრუტები, რომლებიც მოძრაობენ მინიმალური ათი წუთი ინტერვალით.

საფარჟაის ავტოსადგური თორმეტი კილომეტრითაა დაშორებული, ხოლო რკინიგზის სადგური Nurly Zhol ცხრა კილომეტრით არის დაშორებული. გზა საერთაშორისო აეროპორტამდე "ნურსულთან ნაზარბაევამდე" მანქანით მინიმუმ ოცი წუთია საჭირო.

რთული მახასიათებლები

ახალი შენობა ოთხი შესასვლელისგან შედგება და მისი მშენებლობა მოწინავე ტექნოლოგიებისა და თანამედროვე მასალების გამოყენებით ხდება, რომლებიც აკმაყოფილებს საერთაშორისო სტანდარტებს, ასევე უზრუნველყოფს სტრუქტურის მაღალ სეისმურ წინააღმდეგობას.

შენობას აქვს მონოლითური საძირკველი და რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო.

მიუხედავად იმისა, რომ ახალი კორპუსის გვერდით არის დაკავებული გზები, მაცხოვრებლებს მანქანის ხმაური არ აწუხებს, რადგან სახლის ფასადი იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა გამძლე სითბოს იზოლატორით და წინაშე დგას ბოჭკოვანი ცემენტის ფილით, რაც უზრუნველყოფს კარგ სითბოს და ბინების ხმის იზოლაცია.

ფასადზე დამონტაჟებულია კონდიციონერების სპეციალური კალათები, პროექტი ასევე ითვალისწინებს ღამის განათებას.

პანორამული ფანჯრები უზრუნველყოფენ კარგ ბუნებრივ სინათლეს. ისინი დამზადებულია მრავალკამერიანი მეტალოპლასტიკის პროფილისგან, მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის მინის დანადგარებით და აღჭურვილია რთული გახსნის სისტემით.

დარბაზისა და საერთო ადგილების დიზაინი ხორციელდება ძვირადღირებული მასალებისა და კომპონენტების გამოყენებით. ახალ კორპუსში დამონტაჟებულია გაზრდილი გამტარუნარიანობის უსიამოვნო ლიფტები, დაკავშირებულია აუცილებელი საინჟინრო კომუნიკაციები, აღიჭურვება მოსაცდელი ადგილები და ფუნქციონირებს სანავიგაციო სისტემა

საცხოვრებელი კომპლექსის "არიას" კეთილმოწყობა

დახურულ მიმდებარე ტერიტორიაზე, რომელიც აღჭურვილია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის კამერებით, შეიქმნა პირობები შეზღუდული მობილურობის მქონე ადამიანების ბარიერებისგან თავისუფალი გადაადგილებისთვის.

კომპლექსს აქვს ბავშვების უსაფრთხო სათამაშო მოედანი სლაიდებითა და საქანელებით, დასასვენებელი ადგილი გეზებოთითა და ფეხბურთის და სპორტის სავარჯიშო მოედნით, ქსელით შემოღობილი.

შენობის პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული შენობა ურბანული და კერძო ინფრასტრუქტურისთვის.

სახლის მახლობლად მოწყობილია საავტომობილო ბილიკები და საცალფეხო ბილიკები, გაირღვა გაზონები, დარგეს დეკორატიული მცენარეები და ხეები, მოწყობილია სტუმრების პარკინგი. მიწისქვეშა ავტოსადგომი შენდება მოსახლეობის მანქანებისთვის.