I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24

Name: გაყიდვები I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24 დაიწყო!
Start: 2021-07-31T05:52:33.075982+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13252

მშენებლობის დასრულება	აპრილი 2023
ფასი, მ²	14024$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	55.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
ბინი	8
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

771 320$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

81.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24

პროექტის შესახებ

არქიტექტურულად დახვეწილი საცხოვრებელი კორპუსი რვა ინდივიდუალური ბინით (2 -დან 6 -მდე ოთახი ლიფტით) და მიწისქვეშა ავტოსადგომი ინდივიდუალური პარკინგის ადგილებით, აპრობირებული და დროული მოდელის საფუძველზე, შენდება მზიან კუთხეში, პირდაპირ ჰეულუსზე. ჩვენს პროექტში Iltisstraße 24, მაღალი ხარისხის მშენებლობა, კარგად გააზრებული იატაკის გეგმები და განსაკუთრებულად ლამაზი ადგილმდებარეობა ოსტატურად ერწყმის ღირსეულ საკუთრებას.

მუდმივი არქიტექტურა ასევე შთააგონებს ადამიანებს განსაკუთრებულ აქცენტს დიზაინსა და გარეგნობაზე. ჩვენი კონდომინიუმები შენდება მზიან მიწის ნაკვეთზე და ელეგანტური, არაინტრუზიული გარეგნობის წყალობით, ისინი შესანიშნავად ერწყმის არსებულ სამეზობლოს. ვალდტრუდერდინგში სტილი მრავალწლიანია და ჩვენ ბუნებრივად ვითვალისწინებთ ცხოვრებისადმი ამ განსაკუთრებულ დამოკიდებულებას. ეს ნიშნავს, რომ ამ ტერიტორიის ხიბლი არა მხოლოდ მომავალში შენარჩუნდება, არამედ გაძლიერდება.

როგორც მიუნხენის ყველაზე აღმოსავლეთი უბანი, ვალდტრუდერინგს ათწლეულების განმავლობაში განსაკუთრებული ხიბლი ჰქონდა. ეს ახლა პრემიუმ მდებარეობა მიუნხენში გადაიქცა აბსოლუტურად საუკეთესო ადგილად, უპირველეს ყოვლისა იმის გამო, რომ იგი მდებარეობს ტრუდინგერის ტყესთან, შესანიშნავ სკოლებთან და მდიდრულ სოციალურ სტრუქტურებთან. მიუხედავად ბოლო წლების ყველა სამშენებლო საქმიანობისა, ვალდტრუდერინგმა შეინარჩუნა ბაღის ქალაქის ორიგინალური ხასიათი და ახლა არის ფართო და, უპირველეს ყოვლისა, პრესტიჟული საცხოვრებელი ფართი.

რა ხდის უბანს მომხიბვლელს?

ატმოსფერული ურბანული ცხოვრების და სიმშვიდის კომბინაცია, დიახ, და გარემოს თითქმის სოფლის მსგავსი ხასიათი. ეს არის ზუსტად ის, რასაც ნახავთ ილტისტრასეს მახლობლად და "I24 L | I | V | I | N | G - ILTISSTRASSE 24" პროექტის სიახლოვეს. მოძრაობით დამშვიდებული საცხოვრებელი ქუჩები აქ უზრუნველყოფენ აუცილებელ სიმშვიდეს, მაგრამ ქალაქის ცენტრისკენ მიმავალი გზა არც ისე შორსაა. 185 ავტობუსი მიგიყვანთ "Trudering" S და U-Bahn (ქალაქის სარკინიგზო) გაჩერებამდე დაახლოებით 20 წუთში, და იქიდან ის მხოლოდ რამდენიმე წუთის სავალია მარიენპლაცამდე ქალაქის ცენტრში. Trudering სადგურზე შეგიძლიათ შეცვალოთ Messe-U-Bahn. და თუ მანქანას ანიჭებთ უპირატესობას, შეგიძლიათ სწრაფად მიაღწიოთ დანიშნულების ადგილს ბეჭედი გზისა და არტერიული გზის წყალობით. ძალიან კარგი საგზაო ინფრასტრუქტურა გარშემორტყმულია სამეზობლოში არსებული მრავალრიცხოვანი სავაჭრო შესაძლებლობებით, ასევე რესტორნებითა და დელიკატესების მაღაზიებით, რომლებიც აკმაყოფილებენ ყველაზე გამჭრიახ მცოდნეებსაც კი.