I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24

Name: Sales in I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24 started!
Start: 2021-07-31T05:52:33.075982+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 13252

גמר בניה חדשה	אפריל 2023
מחיר למ"ר	החל מ 14024$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 55.00 למ"ר
קומות	3
דירות	8
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

771320$

Net profit

7229$

Payback period

81.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור I24 L|I|V|I|N|G - Iltisstraße 24

על פרויקט

בניין דירות משוכלל מבחינה ארכיטקטונית עם שמונה דירות בודדות (2 עד 6 חדרים עם מעלית) וחניון תת קרקעי עם מקומות חניה בודדים המבוססים על דגם נצחי ונצחי נבנה על מגרש פינתי שטוף שמש ישירות על החולוס. בפרויקט שלנו בכתובת Iltisstraße 24, בנייה באיכות גבוהה, תוכניות קומה מחושבות ומיקום יפה במיוחד יוצגו במיזוג נכס מכובד.

האדריכלות הנצחית נותנת השראה לאנשים עם דגש מיוחד על עיצוב ומראה. הבתים המשותפים שלנו נבנים על מגרש שטוף שמש ובזכות המראה האלגנטי והלא פולשני שלהם, הם משתלבים בצורה מושלמת עם השכונה הקיימת. בוולטרודינג, הסגנון הוא רב שנתי ואנו מטבע הדברים מתחשבים ביחס המיוחד הזה כלפי החיים. המשמעות היא שקסמו של אזור זה לא יישמר רק בעתיד, אלא גם ישופר.

כמחוז המזרחי ביותר של מינכן, לוולטרודרינג יש קסם מיוחד מאוד במשך עשרות שנים. המיקום היוקרתי הזה כעת התפתח למיקום עליון מוחלט במינכן, בעיקר בשל קרבתו ליער טרודינגר, בתי הספר המעולים והמבנים החברתיים היוקרתיים. למרות כל פעילות הבנייה בשנים האחרונות, וולטרודינג שמרה על אופי עיר הגינה המקורי שלה וכיום היא אזור מגורים מרווח ובעיקר יוקרתי.

מה הופך את הרובע למקסים?

השילוב של חיים עירוניים אטמוספריים ושלווה, כן, והאופי הכמעט דמוי הכפר של הסביבה. זה בדיוק מה שתמצא סביב Iltisstraße ובקרבת פרויקט "I24 L | I | V | I | N | G - ILTISSTRASSE 24". רחובות מגורים רגועים בתנועה מבטיחים כאן את השקט הדרוש, אך גם הדרך למרכז העיר אינה רחוקה. אוטובוס 185 לוקח אתכם לתחנת הרכבת העירונית (Trudering) S ו- U-Bahn תוך כ -20 דקות, ומשם זה נמצא במרחק של דקות ספורות נסיעה למריאנפלאץ במרכז העיר. בתחנת Trudering תוכלו לעבור לרכבת ה- Messe-U-Bahn. ואם אתם מעדיפים את המכונית, תוכלו להגיע ליעד במהירות הודות לכביש הטבעת ולכביש העורקים. תשתית התעבורה הטובה מאוד מעוגלת במספר אפשרויות קניות בשכונה, כמו גם במסעדות וחנויות מעדניות המספקות אפילו את המומחה ביותר.