GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Bina MTK

რუკაზე

Bina MTK

Name: გაყიდვები Bina MTK დაიწყო!
Start: 2019-12-23T07:38:45.145122+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Bina MTK

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Bina MTK — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Bina MTK — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Bina MTK — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Bina MTK შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2877

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	790$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	77.00 მ²-დან
სართულიანობა	16
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ინტერკომი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Gənclik 13 წუთი Nizami Gəncəvi 17 წუთი 28-may-subway 17 წუთი Azadlıq prospekti 19 წუთი Sahil 19 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

60 830$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Bina MTK

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Raffle Tower არის ახალი პრესტიჟული შენობა, რომელიც ბაქოს თეთრი ქალაქის პროექტის ფარგლებში შენდება.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Raffle Tower ბაქოში მდებარეობს ქ. პირველი მწვანე კუნძული, 7. ახალი მიკრორაიონი თეთრი ქალაქი მდიდარი ინფრასტრუქტურით უზრუნველყოფს ქალაქის მკვიდრის ყველა საჭიროებას. ახლომახლო არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები. სამწუთიან გასეირნებაზე მდებარეობს პატარა პარკი "ლუნა", ხოლო ზღვის სანაპიროდან მხოლოდ 900 მეტრია. იქ ერთნახევარი კილომეტრია რკინიგზა.

Რა არის შემდეგი

საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიაზე არის მაღაზიები და სუპერმარკეტები, კაფეები და რესტორნები, სასტუმროები და ბანკის ფილიალები, ასევე ბიზნეს ცენტრი და სავაჭრო ცენტრი "ამაი". ორი კილომეტრის რადიუსში არის სტომატოლოგიური კლინიკები, საავადმყოფოები, აფთიაქები, ესთეტიკური კლინიკა "ხატაი", კლინიკა მედექსი, სამედიცინო ცენტრი ზეფერანი და ა.შ.

ბაქოს ფრანგული ლიცეუმი მდებარეობს რაფლ თაუერის კომპლექსის გვერდით. იქვე მდებარეობს კასპის ლიცეუმი, 55-ე საშუალო სკოლა, ნავთობქიმიური პროცესების ინსტიტუტი და რამდენიმე საბავშვო ბაღი.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

მეტროს უახლოესი სადგური "ხატაი" მდებარეობს კომპლექსიდან ნახევარი საათის სავალზე. ნობელის გამზირზე გაჩერება, რომლის გასწვრივ ოთხი ავტობუსი და მიკროავტობუსი მოძრაობს ყოველ 6-8 წუთში, დაახლოებით 800 მეტრის მოშორებით მდებარეობს.

ბაქო-სამგზავრო რკინიგზის სადგური ხუთი კილომეტრითაა დაშორებული, ნარიმან ნარიმანოვის სადგური კი - ერთი და ნახევარი კილომეტრით. ჰეიდარ ალიევის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით მისვლას არა უმეტეს ნახევარი საათი სჭირდება.

არქიტექტურა და სპეციფიკაციები

თანამედროვე ტექნოლოგიების გამოყენებით შენდება ერთი განყოფილების ახალი შენობა Raffle Tower, რომლის სიმაღლეა ოცი სართული. პროექტი მოიცავს მაღალი დონის ენერგოეფექტურობასა და შენობის სეისმომედეგობას. სახლის თანამედროვე არქიტექტურა საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად მოერგოს თეთრი ქალაქის საერთო განვითარებას. ახალი შენობა მაღალ სტილობატზეა განთავსებული, რომლის წყალობითაც პირველ სართულზე მდებარე ბინების მფლობელებიც შეძლებენ ფანჯრებიდან ზღვის ხედებით აღფრთოვანებას.

სახლს აქვს ბეტონის მონოლითური საფუძველი და მონოლითური ჩარჩო. ფასადი იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებით და სახეზეა კერამიკული ფილები.

მიმდინარეობს სახლის აღჭურვა:

- შვეიცარიული კომპანიის SCHINDLER– ის მიერ წარმოებული სამი უხმაურო ტვირთ – სამგზავრო ლიფტი;

- საგანგებო ელექტრომომარაგების სისტემა სარეზერვო სისტემით - ელექტრო გენერატორი;

- ცენტრალური გათბობის სისტემა;

- თანამედროვე კომუნალური საშუალებები, გაზსადენის ჩათვლით;

- წყლის ავზი ორდღიანი მომარაგებით;

- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების გაძლიერებული სისტემა, ორი ხანძრის გაქცევის ჩათვლით;

- ინტერკომი;

- ინტერნეტი და სატელიტური ტელევიზია;

- Smart Building სისტემა.

ახალი შენობის კეთილმოწყობა

Raffle Tower- ის კომპლექსი და მისი ტერიტორია აღჭურვილია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის კამერებით და აქვთ საკუთარი უსაფრთხოების სამსახური. სტილობატის სახურავზე განთავსებულია დასასვენებელი ადგილი, gazebos– ით და ბავშვთა მოედანი, აქ დარგულია ყვავილების საწოლები, გაზონები და დეკორატიული მცენარეები. სახლის გარშემო არის საფეხმავლო ბილიკები და სავალი ნაწილები. დროებითი პარკინგისთვის არის სტუმრების პარკინგი, ასევე მოწყობილია ველოსიპედის პარკინგი. შენდება ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომი, სადაც მოხვედრა შესაძლებელია ლიფტით.

შესასვლელთან არის მიღება. ახალ შენობაში შეგიძლიათ ისარგებლოთ კონსიერჟის მომსახურებით, ბინის დასუფთავების შეკვეთის ჩათვლით. პირველ სართულზე დგას მძღოლების მოსაცდელი ოთახი. Raffle Tower RC– ს აქვს საკუთარი ინფრასტრუქტურა, მათ შორისაა სხვადასხვა რესტორანი, ბარები, ფიტნეს ცენტრი, სპა, საცურაო აუზი და ა.შ.

ბინების რეალიზაცია

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, რომლის ჭერის სიმაღლე 3.3 მეტრია და ფართობი 65-დან 270 კვადრატული მეტრია. საცხოვრებელი კომპლექსი Raffle Tower გთავაზობთ ორ, სამ, ოთხ და ხუთოთახიან საცხოვრებელს თანამედროვე ერგონომიული განლაგებით. ბინების მახასიათებლები შეესაბამება პრემიუმ საცხოვრებლის თანამედროვე სტანდარტებს.

ბინები აღჭურვილია დიდი REHAU ფანჯრებით, ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით. აქ არის ღია არასასურველი აივნები, ხასიათის მინის მოაჯირით. საბინაო სამუშაოების დასრულების გარეშე იყიდება.

გასაყიდი ბინები ხორციელდება უპროცენტო სესხით 40 თვემდე ვადით, 30% წინასწარი გადახდის პირობით. შესყიდვის სხვა ვარიანტებისთვის დაუკავშირდით თქვენს გაყიდვების ჯგუფს.