GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Xazar Residence

რუკაზე

Xazar Residence

Name: გაყიდვები Xazar Residence დაიწყო!
Start: 2019-12-23T07:12:08.200191+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Xazar Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Xazar Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Xazar Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2873

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	1060$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	54.00 მ²-დან
სართულიანობა	15
ბინი	150
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	3
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Gənclik 5 წუთი 28-may-subway 11 წუთი Sahil 21 წუთი Azadlıq prospekti 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

57 240$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Xazar Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Xazar Residence - ფართო ბინები თანამედროვე განლაგებით მრავალ განყოფილების კომფორტულ შენობაში, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის პრესტიჟულ უბანში.

მდებარეობის მახასიათებლები

LCD Xazar Residence ბაქოში მდებარეობს ქუჩაში. ჯ. ჰაჯიბეილი, 30 წლის ნარიმანოვის რაიონის ტერიტორიაზე. აქ გაბატონებულია ახალი თანამედროვე შენობები. ახალი შენობის მიმდებარე ტერიტორიაზე არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები. თვალწარმტაცი დედე კორკუტას პარკი სულ რამდენიმე ასეულ მეტრშია.

სატრანსპორტო გზაჯვარედინი

Xazar Residence– დან უახლოეს მეტროსადგურ „განჯლიკამდე“ მისვლას 7-10 წუთი სჭირდება - მანძილი 800 მეტრია. ჯეიჰუნ ჰაჯიბეილის ქუჩაზე გაჩერება 600 მეტრშია - აქ მინიმალური ინტერვალით 5 წუთია ავტობუსი No4 და სამარშრუტო ტაქსი No 88 და No 88A.

აქედან რკინიგზის სადგურ "ბაქო-მგზავრამდე" თითქმის 2.5 კმ არის. ახალი კორპუსიდან მოსახერხებელია გასასვლელი საერთაშორისო აეროპორტისკენ მიმავალ გზატკეცილზე. ჰეიდარ ალიევი. მანძილი არაუმეტეს ოცდახუთი კილომეტრია.

გარემო

კომპლექსს აქვს ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა. ხუთი წუთის სავალზე არის სხვადასხვა მაღაზია, მათ შორის სასურსათო, კაფეები, რესტორნები, ბარები, სწრაფი კვების ობიექტები, აფთიაქები, ბანკის ფილიალები. ნასიმის ბაზარი 1,2 კმ-ზეა დაშორებული.

1 კმ რადიუსში არის ორი საავადმყოფო, სამედიცინო ცენტრი და სტომატოლოგიური კლინიკა. ბავშვთა hospital6 საავადმყოფო სულ რაღაც 2 კილომეტრში არის დაშორებული.

Xazar Residence– დან ერთნახევარი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს ბაქოს ზოოპარკი და ტ. ბაჰრამოვის სახელობის სტადიონი. ცამეტი წუთის განმავლობაში შეგიძლიათ გაიაროთ დიდი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი "განჯლიკ მოლი" კინოთეატრ CinemaPlus- ით, სუში-ბარით, ბრენდის ტანსაცმლის მაღაზიებით.

საცხოვრებელი კომპლექსიდან არც თუ ისე შორს არის სხვადასხვა საგანმანათლებლო დაწესებულება, მათ შორის რამდენიმე უნივერსიტეტი: აზერბაიჯანის ჰემატოლოგიისა და ტრანსფუზიოლოგიის კვლევითი ინსტიტუტი, ძვ.წ. ევაზოვი, No3 პროფესიული ლიცეუმი, No36 საშუალო სკოლა, No 258, No47, დიპლომატიური აკადემია, აზერბაიჯანის ტურიზმისა და მენეჯმენტის უნივერსიტეტი, ფიზიკური კულტურისა და სპორტის აკადემია. იქვე არის Zam Zam- ის საბავშვო ბაღი.

LCD მახასიათებელი

საცხოვრებელი კომპლექსი "ხაზარის რეზიდენცია" თხუთმეტ სართულიანი სახლია, რომელიც მოიცავს ორ განყოფილებას, რომელიც შექმნილია თანამედროვე სტილში, არქიტექტურის კლასიკურ ელემენტებთან ერთად. დიზაინმა გაითვალისწინა რეგიონის სეისმური აქტივობა და ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებები.

სტრუქტურა ემყარება მყარ მონოლითურ საძირკველს და რკინაბეტონის მონოლითურ ჩარჩოს. ახალი შენობის ზედა სართული შექმნილია სხვენის სახით. გარე კედლები დამზადებულია აგურისგან და იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა სითბოს იზოლატორით, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს სახლის მუშაობის დაბალ ფასად. ფასადი მოსაპირკეთებელი და ფაიფურის ქვისაა. იგი გაფორმებულია თაღოვანი სარკმლებით და ლამაზი აივნებით, ღია ნაჭედი რკინის მოაჯირით.

სამი სწრაფი სიჩქარის Mitsubishi ლიფტი დამონტაჟებულია Xazar Residence– ის ახალ შენობაში. პროექტი ითვალისწინებს წყლისა და გაზის უწყვეტი მომარაგებას. შენობა აღჭურვილია:

- თანამედროვე საინჟინრო კომუნიკაციები;

- ინტერკომი;

- ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია;

- საგანგებო ელექტრომომარაგების სისტემა სათადარიგო ნაწილებით - ელექტრო გენერატორი;

- სატელიტური და საკაბელო ტელევიზია;

- ბოჭკოვანი ინტერნეტი;

- ინდივიდუალური გათბობის სისტემა (კომბინირებული).

გალამაზების პრინციპები

ახალ კორპუსში კეთილმოწყობა ხორციელდება, ფარნების მონტაჟი და გაზონების გატეხვა ხდება. ფართო ეზოს ტერიტორიაზე განთავსებულია ბავშვების უსაფრთხო სათამაშო ადგილები და დასასვენებელი ადგილები gazebos- ით.

სახლის მახლობლად გაშენებულია ფართო მოსახერხებელი სავალი ნაწილები. შენდება დიდი ორი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომი. კომპლექსს ექნება საკუთარი საბავშვო ბაღი, რესტორნები, მაღაზიები, სპა და ფიტნეს დარბაზი.

კომპლექსის ტერიტორია დახურულია უცხო პირებისთვის, დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის კამერები, მუშაობს უსაფრთხოების სამსახური.

საცხოვრებლის რეალიზაცია

საცხოვრებელი კომპლექსი "ხაზარის რეზიდენცია" ყიდის ბინებს, რომლებიც 54-დან 266 კვადრატული მეტრია. პროექტი ითვალისწინებს საცხოვრებელს ერთი, ორი, სამი, ოთხი და ხუთ ოთახიანი პრაქტიკული განლაგებით. ჭერის სიმაღლე - 3,3 მეტრი. ქონების ფასში შედის მაღალი ხარისხის ინტერიერის გაფორმება.

Xazar Residence– ის ყველა ბინაში არის ღია გაუნათლებელი აივნები. გაფართოებული ფანჯრები და აივნის კარები დამზადებულია მეტალოპლასტმასის პროფილებისგან და მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ერთბაშად გადაიხადოთ სრული ღირებულება ან გაყიდვის ბილეთის გაცემით. ასევე შესაძლებელია უპროცენტო სესხით შეიძინოთ საცხოვრებელი ფართი 36 თვემდე ვადით, 30% -ის საწყისი გადახდა - ყველა დეტალების დაზუსტება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში.