GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Xazar Residence

On the map

Xazar Residence

Name: Sales in Xazar Residence started!
Start: 2019-12-23T07:12:08.200191+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Xazar Residence

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Xazar Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول Xazar Residence

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2873

Finished at	مارس 2020
Price, m²	From 1060$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 54,00 m²
Floors	15
Apartments	150
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	3
Security	Intercom CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Spa Fitness Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Gənclik 5 دقيقة 28-may-subway 11 دقيقة Sahil 21 دقيقة Azadlıq prospekti 21 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

57240$

Net profit

7229$

Payback period

6.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Xazar Residence

About the project

مجمع سكني Xazar Residence - شقق فسيحة ذات تخطيطات حديثة في مبنى مريح متعدد الأقسام يقع في منطقة مرموقة في العاصمة.

ميزات الموقع

يقع مجمع Xazar Residence السكني في باكو في الشارع. حاجبيلي ، 30 عامًا في إقليم ناريمانوف. تسود هنا المباني الحديثة الجديدة. لا توجد مؤسسات صناعية كبيرة في محيط المبنى الجديد. يقع منتزه Dede Korkuta الخلاب على بعد بضع مئات من الأمتار.

تبادل النقل

يستغرق المشي من 7 إلى 10 دقائق من Xazar Residence الجديد إلى أقرب محطة مترو "Ganjlik" - المسافة إليه 800 متر. تقع المحطة في شارع Jeyhun Hajibeyli على بعد 600 متر - هنا بفاصل زمني لا يقل عن 5 دقائق للحافلة رقم 4 والحافلات الصغيرة رقم 88 و 88A.

من هنا إلى محطة السكة الحديد "باكو باسنجر" ما يقرب من 2.5 كم. من المبنى الجديد يوجد مخرج ملائم للطريق السريع المؤدي إلى المطار الدولي. حيدر علييف. المسافة لا تزيد عن خمسة وعشرين كيلومترا.

بيئة

المجمع لديه كل البنية التحتية اللازمة. على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام ، توجد مجموعة متنوعة من المتاجر ، بما في ذلك البقالة والمقاهي والمطاعم والحانات ومنافذ الوجبات السريعة والصيدليات وفروع البنوك. يقع سوق نسيمي على بعد 1.2 كم.

يوجد مستشفيين ومركز طبي وعيادة أسنان ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد. يقع مستشفى الأطفال №6 على مسافة تزيد قليلاً عن كيلومترين.

على بعد كيلومتر ونصف من Xazar Residence توجد حديقة حيوان Baku والملعب الذي يحمل اسم T. Bahramov. في ثلاثة عشر دقيقة يمكنك المشي إلى مركز تسوق وترفيه كبير "جانجليك مول" مع سينما CinemaPlus وبار سوشي ومتاجر ملابس ماركات.

ليس بعيدًا عن المجمع السكني ، هناك العديد من المؤسسات التعليمية ، بما في ذلك العديد من الجامعات: معهد أذربيجان للبحوث العلمية لأمراض الدم ونقل الدم الذي يحمل اسم B.A. Eyvazov ، المدرسة الثانوية المهنية رقم 3 ، المدرسة الثانوية رقم 36 ، رقم 258 ، رقم 47 ، الأكاديمية الدبلوماسية ، جامعة أذربيجان للسياحة والإدارة ، أكاديمية الثقافة البدنية والرياضة. يوجد أيضًا روضة أطفال زمزم بالجوار.

خاصية LCD

المجمع السكني "Khazar Residence" عبارة عن منزل مكون من خمسة عشر طابقًا من قسمين ، تم تصميمه بأسلوب حديث مع عناصر العمارة الكلاسيكية. أخذ التصميم في الاعتبار النشاط الزلزالي للمنطقة وخصائص المناخ المحلي.

يعتمد الهيكل على أساس متجانسة صلبة وإطار مترابط من الخرسانة المسلحة. الطابق العلوي من المبنى الجديد مصمم ليكون علية. الجدران الخارجية مصنوعة من الطوب ومعزولة بعازل حراري صديق للبيئة ، والذي يوفر أقصى قدر من الراحة بتكلفة منخفضة لتشغيل المنزل. الواجهة مغطاة بأواني حجرية ملبدة وبورسلين. إنه مصمم بنوافذ مقوسة وشرفات جميلة مع درابزين من الحديد المطاوع.

تم تركيب ثلاثة مصاعد Mitsubishi عالية السرعة في مبنى Xazar Residence الجديد. يوفر المشروع إمدادًا غير منقطع بالمياه والغاز. المبنى مجهز بما يلي:

- الاتصالات الهندسية الحديثة.

- الاتصال الداخلي.

- إنذار حريق؛

- نظام إمداد طاقة طارئ مزود بمولد كهربائي احتياطي ؛

- قنوات فضائية وقنوات الكابل.

- إنترنت الألياف الضوئية ؛

- نظام تدفئة فردي (كومبي).

مبادئ التجميل

في المبنى الجديد ، يتم تنفيذ أعمال التشجير وتركيب الفوانيس وتكسير المروج. تم تجهيز أراضي الفناء الفسيح بمناطق آمنة للعب الأطفال وأماكن للراحة مع شرفات المراقبة.

توجد ممرات مريحة واسعة بالقرب من المنزل. يجري بناء موقف سيارات كبير تحت الأرض من طابقين. سيحتوي المجمع على روضة أطفال خاصة به ومطاعم ومحلات تجارية ومنتجع صحي وغرفة للياقة البدنية.

أراضي المجمع مغلقة أمام الغرباء ، وتركيب كاميرات المراقبة بالفيديو ، وتعمل خدمة الأمن.

إعمال الإسكان

يبيع المجمع السكني "Khazar Residence" شققًا تتراوح مساحتها من 54 إلى 266 مترًا مربعًا. يوفر المشروع وحدات سكنية ذات تخطيطات عملية تتكون من غرفة واحدة ، وغرفتين ، وثلاث ، وأربع ، وخمس غرف. ارتفاع السقف - 3.3 متر. يشمل سعر السكن ديكورات داخلية عالية الجودة.

تحتوي جميع شقق Xazar Residence على شرفات مفتوحة غير مزججة. النوافذ الكبيرة وأبواب الشرفات مصنوعة من عوارض معدنية بلاستيكية ومزججة بنوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة.

يمكنك شراء شقة بدفع كامل التكلفة دفعة واحدة أو بإصدار فاتورة بيع. من الممكن أيضًا شراء مسكن بقرض بدون فوائد لمدة تصل إلى 36 شهرًا ، مع مراعاة السداد الأولي بنسبة 30 ٪ - يمكن توضيح جميع التفاصيل في مكتب المبيعات.