GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Qara Qarayev 3

რუკაზე

Qara Qarayev 3

Name: გაყიდვები Qara Qarayev 3 დაიწყო!
Start: 2019-12-19T10:18:05.486181+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qara Qarayev 3

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Qara Qarayev 3 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Qara Qarayev 3 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2733

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	770$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	53.00 მ²-დან
სართულიანობა	20
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Koroğlu 14 წუთი Qara Qarayev 15 წუთი Neftchilar 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

40 810$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Qara Qarayev 3

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარა გარაევი 3" - ოთხი მაღლივი კორპუსის ბლოკი მეტროსთან ახლოს, კარგად აღჭურვილ ადგილას, მკვრივი შენობებით.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "გარ გარაევი 3" ბაქოში მდებარეობს ქ. ტოფიკ აბასოვი, ტიაბრიზის პარკის გვერდით. კომპლექსი მერიიდან დაახლოებით ცამეტი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს.

რამდენიმე ასეული მეტრის მოშორებით არის პატარა ინდუსტრიული ზონა, დაახლოებით ასი მეტრით გადატვირთული ყარა კარაევის გამზირიდან. კომპლექსიდან ექვსას მეტრში არის რკინიგზა.

რა არის მეზობლად

ახალ კორპუსთან რამდენიმე კაფე და ბარია, კინოთეატრი ტაბრიზი ორასი მეტრის მოშორებით მდებარეობს. სამეზობლოში არის მაღაზიები, მათ შორის სასურსათო მაღაზიები, ქსელში ორი სუპერმარკეტი ექვსასი მეტრის მოშორებით მდებარეობს.

იქვე არის სტომატოლოგიური კლინიკა, სამედიცინო ცენტრი და აფთიაქები. კილომეტრის რადიუსში არის No12, No 32 და No 145 საშუალო სკოლები გულიევი, თხუთმეტი წუთის სავალზე არის 959 საბავშვო ბაღი. სპორტული კომპლექსი "ეროვნული ტანვარჯიშის არენა" დაახლოებით ერთ კილომეტრში არის დაშორებული.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება მდებარეობს ყარა კარაევის გამზირზე, კომპლექსიდან ასი მეტრის დაშორებით. აქ ათი ავტობუსის მარშრუტია, მოძრაობა ორგანიზებულია მინიმუმ ხუთი წუთით ინტერვალით. ახალი კორპუსიდან მეტროსადგურ "ყარა კარაევამდე" დაახლოებით ხუთასი მეტრია.

რთული პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Qara Qarayev 3" შედგება ოთხი ოცსართულიანი შენობისგან, რომლებიც შექმნილია თანამედროვე ევროპული სტილით. დეველოპერი იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს, რათა უზრუნველყოს მაღალი სეისმური წინააღმდეგობა და საცხოვრებლის კარგი ენერგოეფექტურობა.

თითოეულ შენობას აქვს რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო, კედლები აგებულია წითელი კერამიკული აგურით. შენობების ფასადები იზოლირებულია გამძლე, ეკოლოგიურად სუფთა სითბოს იზოლატორით, გადახურული სავენტილაციო სისტემებით.

პროექტი ითვალისწინებს ფანჯრებისა და ლოჯების პანორამულ მინას. ფანჯრის ბლოკები დამზადებულია მაღალი ხარისხის პლასტმასის პროფილებისგან და მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით.

სახლების აღჭურვილობა მოიცავს:

- საგანგებო ენერგიის სისტემა სათადარიგო გენერატორით;

- ხმაურიანი ჩქაროსნული ლიფტები - თითო მგზავრი და ორი ტვირთმზიდი თითოეულ შესასვლელში;

- სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემა;

- საჭირო ტექნოლოგიური აღჭურვილობა, საინჟინრო კომუნიკაციები.

გამწვანება

შენობები განლაგებულია უბნის პერიმეტრის გასწვრივ და ქმნის დახურულ ფართო ეზოს. სახლებთან მოპირკეთებულია სავალი ბილიკები და მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული ბილიკები.

ეზოს ცენტრში ტერიტორია გამოყოფილია ბავშვების უსაფრთხო სათამაშო ზონის, ასევე მოზარდებისთვის დასასვენებელი ზონის დასასვენებლად და სკამებით და ბილიკებით. აღიჭურვება სპორტული მოედანი.

ეზო განათებულია ფარნებით. ხეები დარგეს, ყვავილების საწოლები გატეხილია. სახლების ქვედა სართულებში განთავსებულია მაღაზიები და სხვა მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურა.

ბინა

დეველოპერი გთავაზობთ შეიძინოთ ბინა ერთ, ორ და სამოთახიან განლაგებაში. საცხოვრებლის ღირებულებაში შედის ინტერნეტი და სატელიტური სატელევიზიო კავშირი, ასევე ჯავშანსაწინააღმდეგო კარის და ინტერკომის დაყენება.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია Orbita MTK დაარსდა 2003 წელს. დეველოპერის ძალისხმევით, ბაქოს ტერიტორიაზე აშენდა 8 საცხოვრებელი კომპლექსი, რომლებიც გთავა…
დაწვრილებით შესახებ Orbita MTK