GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Qara Qarayev 3

On the map

Qara Qarayev 3

Name: Sales in Qara Qarayev 3 started!
Start: 2019-12-19T10:18:05.486181+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qara Qarayev 3

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Qara Qarayev 3 — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول Qara Qarayev 3

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2733

Finished at	ديسمبر 2020
Price, m²	From 770$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 53,00 m²
Floors	20
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Koroğlu 14 دقيقة Qara Qarayev 15 دقيقة Neftchilar 20 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

40810$

Net profit

7229$

Payback period

4.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Qara Qarayev 3

About the project

المجمع السكني "غارا جاراييف 3" - مبنى من أربعة مبان شاهقة بالقرب من المترو في منطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا ومباني كثيفة.

موقع المبنى الجديد

يقع المجمع السكني "Gara Garayev 3" في باكو في شارع. توفيق عباسوف بجوار حديقة طيابريز. يقع المجمع على بعد حوالي ثلاثة عشر كيلومترًا من قاعة المدينة.

توجد منطقة صناعية صغيرة على بعد مئات الأمتار ، على بعد حوالي مائة متر من شارع كارايف المزدحم. يوجد سكة حديدية على بعد ستمائة متر من المجمع.

ما المجاور

يوجد العديد من المقاهي والبارات بالقرب من المبنى الجديد ، وتقع سينما تبريز على بعد مائتي متر. يوجد في الحي متاجر ، بما في ذلك محلات البقالة ، وسلاسل سوبر ماركت على بعد ستمائة متر.

يوجد بالقرب من عيادة أسنان ومركز طبي وصيدليات. ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد توجد مدارس ثانوية رقم 12 ورقم 32 ورقم 145 تحمل اسمها جولييف ، في خمسة عشر دقيقة سيرا على الأقدام هناك روضة أطفال №59. يقع المجمع الرياضي "National Gymnastics Arena" على بعد حوالي كيلومتر واحد.

المواصلات

تقع أقرب محطة مواصلات عامة في شارع Kara Karaev على بعد مائة متر من المجمع. هناك عشرة خطوط حافلات تعمل هنا ، ويتم تنظيم الحركة بفاصل زمني لا يقل عن خمس دقائق. من المبنى الجديد إلى محطة مترو "كارا كاراييف" بحوالي خمسمائة متر.

معلمات معقدة

يتكون المجمع السكني "قره قراييف 3" من أربعة مباني من عشرين طابقًا مصممة على الطراز الأوروبي الحديث. يستخدم المطور تقنيات متقدمة لضمان مقاومة عالية للزلازل وكفاءة طاقة جيدة للإسكان.

يحتوي كل مبنى على إطار متجانسة من الخرسانة المسلحة ، الجدران مبنية من الطوب الأحمر الخزفي. واجهات المباني معزولة بعازل حراري متين صديق للبيئة ، ومُعاد تركيبه بأنظمة تهوية مفصلية.

يوفر المشروع زجاج بانورامي للنوافذ ولوجيا. كتل النوافذ مصنوعة من مقاطع بلاستيكية عالية الجودة وهي مزججة بنوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة.

تشمل تجهيزات المنازل:

- نظام طاقة الطوارئ مع مولد احتياطي ؛

- مصاعد عالية السرعة بلا ضوضاء - راكب واحد وراكب شحن في كل مدخل ؛

- نظام انذار الاحرائق؛

- المعدات التكنولوجية اللازمة للاتصالات الهندسية.

تنسيق حدائق

تقع المباني على طول محيط الموقع وتشكل فناءً واسعًا مغلقًا. بالقرب من المنازل توجد ممرات معبدة ومسارات مغطاة بألواح الرصف.

تم تخصيص المنطقة الواقعة في وسط الفناء لبناء منطقة لعب آمنة للأطفال ، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للبالغين مع مقاعد ومسارات للمشي. تم تجهيز ملعب للرياضة.

الفناء مضاء بالفوانيس. زرعت الأشجار ، وأحواض الزهور مكسورة. الطوابق السفلية للمنازل والمحلات التجارية والبنية التحتية الهامة الأخرى.

شقق سكنية

يعرض المطور شراء شقة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. تشمل تكلفة السكن اتصال الإنترنت والقنوات الفضائية ، فضلاً عن تركيب باب أمامي مصفح وانتركم.

Developer

تأسست شركة البناء Orbita MTK في عام 2003. من خلال جهود المطور ، تم بناء 8 مجمعات سكنية على أراضي باكو ، وتوفر شققًا رخيصة الثمن ولكنها مريحة…
Details about Orbita MTK