GEOLN.COM 🏠 נכסים גאורגיה בניינים חדשים בגאורגיה בניינים חדשים בתביליסי New Gldani

במפה

New Gldani

Name: Sales in New Gldani started!
Start: 2019-09-30T09:41:39.060669+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Gldani

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב New Gldani — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על New Gldani

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 564

גמר בניה חדשה	אוגוסט 2021
מחיר למ"ר	החל מ 620$
קניה אונליין
תנאי תשלום	первоначальный взнос 10%, внутренняя рассрочка 40 месяцев
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 40.00 למ"ר
קומות	17
דירות	900
שלב בניה	גמר 30%
מצב נכס	ראויה למגורים
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	3
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה
נוחות	חניה חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Akhmetelis Teatri 7 דַקָה Sarajishvili 16 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

24800$

Net profit

5883$

Payback period

3.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור New Gldani

על פרויקט

אודות פרויקט

מתחם המגורים "אחלי אלדני" כולל 5 בנייני מגורים, אשר ימוקמו על שטח של 2 דונם. שטח בנייה מלא בשטח של 60000 מ"ר, כולל יותר מ- 900 דירות, אזורי מסחר ומשרדים, אזור בילוי מרוהט וירוק.

השלב הראשון של הפרויקט משתרע על הקמת 2 בנייני מגורים וממוקד להסתיים במאי 2018. השלב השני מרמז על הקמת 3 בנייני מגורים וממוקד להסתיים בקיץ 2020.

אחוזת המגורים המודרנית "אחלי אלדני" מורכבת מחמישה בנייני מגורים באזור הירוק. האחוזה למגורים "אחלי אלדני" תהיה ממוקמת על שטח של 2 דונם במרחק הליכה מהמטרו "תיאטרון אחממתי", ברחוב Kerchenskaia 6. הקמת אחוזת המגורים מיועדת לארבע שנים. שטח הקומה של פיתוח האתר הוא 60000 מ"ר

טכנולוגיות

השימוש בטכנולוגיה מודרנית וחומרי בנייה איכותיים מבטיח יעילות אנרגטית ובידוד קול משופר של הבניינים.

המסגרת המונוליטית של הבניין מבטיחה הגנה סיסמית ברעידות אדמה בעוצמה 8-9.

שימוש בחומרים מהדור החדש לקישוט חיצוני יגן על הקירות החיצוניים מההשפעות האקלימיות וישמור על "החידוש" של חזיתות הבניין לאורך זמן.

תשתית מפותחת

המתחם יוקף בתשתית מסחרית מפותחת, שהיא המפתח לחיים נוחים.

תשומת לב רבה מוקדשת לנטיעת ירק וסידור אזור בילוי במתחם. גאווה מיוחדת של המתחם היא סמטת הברוש, שהיא עתיקה מאוד והמפתח העניק לה חיים חדשים ומראה חדש.

ילדים בכל הגילאים יכולים ליהנות מגן משחקים מצויד. למבוגרים מתוכננת גם הקמת מגרשי ספורט והאצטדיון.

במהלך תכנון האחוזה למגורים, שימש הקלה קרקעית ייחודית על ידי מומחי החברה, השטח הירוק הוגדל משמעותית ושאלת לוגיסטיקת התחבורה נפתרה בצדק.

לבעלי הדירות העתידיים יהיה עודף מהמתקנים הבאים:

Parking חניה תת קרקעית וחיצונית;

✔ שתי מעליות איכותיות בכל כניסה;

Lobby לובי וכניסה מסודרים היטב;

✔ טרסות ומרפסות (מכוסות באריחי קרמיקה);

✔ מעקה מרפסת זכוכית.

אודות דירות

יצרנו אפשרויות שונות של תכנון מיטבי, כך שתוכלו לבחור את הדירה המתאימה לצרכים שלכם.

דירות מגורים מתחילות משטח של 39.8 מ"ר, גובה התקרה הוא 2.95 מטר. בכל דירה חלונות ויטראז 'גדולים ומרפסת נוחה. אזורים סגורים מיוחדים למערכות חימום או מיזוג אוויר מוקצים למרפסות. אנו מציעים דירה בשלב של "מסגרת לבנה", כמו גם משופצת לחלוטין - "סוהר".

תכנון ועיצוב פנים של דירות ייוצר על פי רצון הלקוח.

החברה משתמשת בחומרים ובמערכת חימום של מותגים אירופאים ידועים, המהווה ערובה לנוחות וחום לטווח הארוך בדירתם של תושבי המתחם העתידי.

קבלן

המתחם ממוקם ברובע המיקרו הראשון של מחוז סבורטלו בסמוך לכיכר על שם שלווה נוטסובידזה וקילומטר וחצי מאגם ליסי. יש בה אקולוגיה טובה, הכבישים המה…
מידע נוסף about Ахали Тбилиси