Todas las propiedades inmobiliarias en Copenhagen, Denmark

Ciudad en el mapa, el clima y la economía.

Copenhague es la capital, la ciudad más grande de Dinamarca, ubicada en las islas: Amager, Zeeland, Slotsholmen. Parte de la ciudad, la autoproclamada ciudad libre de Christiania, es parcialmente autónoma.

El clima es marítimo y templado, caracterizado por fluctuaciones estacionales menores de temperatura. El verano es bastante fresco, el invierno es templado, prácticamente no hay heladas fuertes.

La economía de la ciudad se basa en el sector de los servicios (transporte, comunicaciones, finanzas, comercio), así como en la fabricación, la biotecnología y el comercio, el transporte marítimo (hay un puerto industrial).

Mercado y precios inmobiliarios en Copenhague

Los analistas señalan que desde el verano de 2021, la demanda de compra de bienes inmuebles ha disminuido gradualmente, la tendencia de los precios ha pasado de un crecimiento rápido a moderado y luego a una disminución. El mercado inmobiliario de Copenhague se ha enfrentado a dificultades debido al aumento de los tipos de interés y la alta inflación. Según los expertos, los precios de las casas unifamiliares y adosadas cayeron un 1%, los apartamentos en conjunto residencial algo más del 1%. Los economistas esperan que los precios de los bienes raíces en Copenhague continúen cayendo en el otoño y el invierno de 2022/23, lo que podría ser el comienzo de una tendencia constante a la baja en los precios de la vivienda. Sin embargo, no todos los expertos apoyan este punto de vista. Los opositores señalan que el valor de los bienes raíces en Copenhague ha crecido alrededor de un 20 % en los últimos tres años, lo que indica la estabilidad de la economía de Dinamarca, su capital y el gran potencial del mercado. Por lo tanto, según afirman, en el peor de los casos la tendencia continuará hasta el otoño y luego volverá el crecimiento.

Lo más popular en Dinamarca son las propiedades inmobiliarias residenciales de lujo en Copenhague: las villas espaciosas y mansiones antiguas. El costo de dichos inmuebles depende de la ubicación y el área de construcción.

Muchos inversores prefieren comprar una propiedad residencial en Copenhague, aunque los apartamentos aquí son más caros en varias veces que en otras capitales europeas. Si determina el atractivo de las áreas, entonces comprar una propiedad en Copenhague es prometedor en:

• Eresade - un nuevo centro de negocios, ( donde se basan las oficinas de las sucursales de las corporaciones transnacionales, las salas de conferencias, los hoteles);
• Carlsberg: un área de desarrollo prometedora, donde el precio es atractivo para los inversores adinerados;
• Nordhavn: un distrito en desarrollo (escuelas, jardines de infancia, campos deportivos, tiendas).

La compraventa de bienes inmuebles en Dinamarca no está disponible para todos los inversores extranjeros, sino para aquellos que hayan vivido previamente en el país durante al menos 5 años, para ciudadanos de la Unión Europea que trabajen en el país o para los que tengan un permiso de residencia o un permiso de negocios. Las reseñas de los clientes confirman el cumplimiento de las propiedades en construcción con los estándares de calidad de la UE.

Precio de la propiedad por metro cuadrado metro:

• Una vivienda: de obra nueva - desde 5200 USD, de reventa - desde 5000 USD,
• Un terreno - desde 300 USD,
• Propiedades comerciales: cafe-club - 2200 dólares americanos, casa de vecindad - 12000 dólares americanos.

Debido a la alta dinámica de los cambios de precios, tiene sentido buscar solo información relevante en el momento de la solicitud.

Tipos de propiedades en venta

• De obra nueva y reventa: apartamentos en complejos residenciales, casas unifamiliares, casas adosadas, casas de vacaciones,
• Locales comerciales (almacén, oficina, locales comerciales, hoteles, edificios de apartamentos, etc.);
• Parcelas.

El sitio web GEOLN.COM ayuda a los inversionistas y compradores con una interfaz fácil de usar que le permite encontrar rápidamente bienes raíces de obra nueva y reventa sin intermediario y obteniendo el asesoramiento. La venta de bienes inmuebles en Copenhague está regulada por ley, las transacciones son transparentes y seguras, pero para minimizar los riesgos, es recomendable utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones.

Comprar bienes raíces en Copenhague es una inversión costosa pero rentable a mediano plazo, que crea condiciones para generar ingresos por alquileres, hacer negocios en una ciudad y un país con una economía desarrollada.