Venta de piso Djeram Belgrado propiedad alquilada inversión inmobiliaria Serbia en Belgrado

Información

Venta de apartamento 5.0 Djeram Pijaca Belgrado, enorme terraza, casa de invierno de vidrio, renovada, amueblada, propiedad alquilada

Amplio apartamento de 4 habitaciones en la calle Pecska 9/13, registrado en 118m2, incluyendo 11m2 de terraza, dúplex 6/7, ascensor, calefacción central, 6 aires acondicionados inverter.

Alquilado a 1590€ mensuales hasta septiembre de 2027 a una empresa que utiliza el espacio como oficina. Los inquilinos tienen contrato notarial y deben quedarse todo el plazo. Oportunidad de inversión con un ROI mínimo del 4.5%.

Equipos, electrodomésticos, muebles son nuevos y de alta calidad.

El edificio moderno de 2012 cuenta con estacionamiento subterráneo en 2 niveles, adaptado para coches de gran tamaño. Tiene un gran ascensor para 6 personas.

Puede servir como espacio de negocio, oficina de co-working.

El apartamento está ubicado en los 2 últimos pisos, con una vista abierta hasta el Bosque Zvezdara.

Las habitaciones están orientadas al sureste y noroeste.

Cada habitación tiene ventanas verticales, todas de aluminio duradero, y su propia unidad de aire acondicionado inverter.

Muy luminoso, recién pintado de blanco, medio amueblado y equipado.

La instalación eléctrica fue desarrollada para uso de oficina con cuadros de fusibles en cada piso y con muchos enchufes eléctricos para operar cualquier equipo de oficina posible. Incluso la terraza tiene 8 enchufes eléctricos para trabajar allí.

El suelo es de laminado duradero de alta calidad, debajo hay un parquet de roble nuevo.

Decorado con muchos espejos muy grandes, árboles de bambú y flores brillantes, para dar un toque relajante de un jardín tropical.

Venta por el propietario.

Infostan 10000 dinares, incluye la factura de calefacción central. Mantenimiento de la casa 4500 dinares.

El impuesto anual sobre la propiedad es de 35000 dinares.

El apartamento tiene 280 cm de altura y consta de:

- cocina con comedor de 13 m2 completamente cerrada, totalmente equipada con frigorífico-congelador de 194 litros y cocina eléctrica Bosh de vitrocerámica. Con 2 grandes mesas de comedor para 9.

- 4 habitaciones con armarios, roperos, escritorios y sillas.

- 2 baños con cabinas de ducha, bidet.

- sala de estar de 28 m2 con sofá de 3 plazas y 6 sillones a juego.

- gran logia de 11m² convertida en casa de invierno de vidrio, con potente parrilla de gas LPG como cocina alternativa, con chimenea de gas móvil para habitar todo el año.

Puerta de entrada metálica con 2 cerraduras de llave y cerradura digital de alta seguridad, intercomunicador. Cámaras de seguridad en la entrada de la casa, pasillos.

Se permiten todo tipo de mascotas, amplio espacio para todas las criaturas.

El edificio es de alta calidad de construcción. Aislamiento de paredes exteriores y techo con lana mineral. Es fresco en verano y cálido en invierno.

Centro comercial pequeño, oficina de correos, bancos, panadería, Maxi, mercado verde, tiendas de servicios, cafeterías, restaurantes orientales, restaurantes, centros de fitness, clínicas médicas, jardines de infancia públicos y privados, escuelas están a pocos minutos a pie.

Vecinos amables y pacíficos.

Se acepta pago en criptomonedas.

Visitas posibles por videollamada en whatsapp, viber, telegram.

Contacto: Gosa 00381654635963,

flat.sale.vracar@gmail.com

Gracias por su amable atención.

Jan, Propietario

Cerca de muchos parques con áreas de juegos - Parque del Teatro Позоришни парк, Parque Atlético Plato con cancha de baloncesto y área de juegos, Parque Slavujev potok con Дечије игралиште "Славујев поток", Parque Peti Parkić Пети Паркић con Igralište za decu, Parque Hram Save, Parque Karadjordjev con Parque para Perros, Parque Milutina Milankovica con Parque para Perros, Parque Veterinarski, Parque Cuburski con Dzekov Parque para Perros, Parque Neimarski, Parque Sumice, Parque Mihaila Djurica, Parque Cirila i Metodija, Área Recreativa Tasmajdan, Parque Krunski Venac, Parque del Hospital, Parque Doctor Subotic, Parque Miticeva Rupa. Parque de Esculturas Manjez.

A solo minutos de

Centro Deportivo Vracar,

Mercado Verde Djeram,

Biblioteca Nacional de Serbia Народна библиотека Србије en la calle Skerliceva,

Museo Nicola Tesle en la calle Krunska

Mercado Verde Kalenic Pijaca en las calles Maxima Gorkogo y Njegoseva,

Palacio de la Ciencia Museo Palata Nauke en Kralja Milana,

Museo Etnográfico Етнографски музеј de la cultura serbia en Studentski Trg,

Parque Kalemagdan con Zoológico y Arte,

Fortaleza de Belgrado con canchas de tenis,

Mercado Flover Cvetni Trg,

Museo de Ciencia y Tecnología Музеј науке и технике en la calle Skenderbegova.

BLOQUE DEL PARQUE SLAVIJA El parque está ubicado en el municipio de Vračar. Limita con las calles Kralja Milana, Njegoševa, Kralja Milutin y Beogradska. En sus inmediaciones se encuentran la Plaza Slavija y el Parque Manjež. El parque cuenta con un área de juegos para niños, árboles de hoja caduca y coníferas, y un cargador solar para teléfonos móviles.

El parque fue fundado en 2000. Esta área es conocida entre los belgradenses como "Mitićeva rupa". El actual Bloque del Parque Slavija es un lugar de encuentro para muchos conciudadanos que disfrutan de la naturaleza, caminar o incluso de muebles infantiles.

El parque tiene dos áreas de juegos para niños que fueron renovadas en 2017.

EL PARQUE ČUBURA es un parque público de la ciudad ubicado en Belgrado, situado en el municipio de Vračar. Se encuentra muy cerca del Centro de Artesanía y está limitado por las calles Mamkima Gorkog, Orlovića Pavla, Cara Nikolaja II y Čuburska ulica. El parque cubre un área de 7 hectáreas.

Dentro del parque, hay tres áreas de juegos para niños, un parque de atracciones estacional, un parque para perros, un parque de patinaje, una cancha de baloncesto y un restaurante. En mayo de 2009, se inauguró un monumento a Petar Kočić en el parque. El diseño conceptual del monumento fue financiado por la Asociación Zavičajno društvo Zmijanje, mientras que la fundición del monumento fue pagada por la ciudad de Belgrado. El monumento fue creado por el escultor académico Dragoljub Dimitrijević, y la figura está hecha de bronce fundido y mide 3.2 metros de altura. Se encuentra en la parte del parque entre las calles Cara Nikolaja II, Maksima Gorkog, Čuburska y Šumatovačka. Un camino peatonal atraviesa el parque.

PARQUE NEIMAR El Parque de la Paz Jelena Šantić, mejor conocido como Parque Neimarski, es un parque de Belgrado construido en 1933.

El área del parque es de 0.67 hectáreas, y 106 ejemplares de árboles de hoja caduca y coníferas están distribuidos en esta área. Hay un total de 25 especies diferentes, ocho de las cuales son coníferas. Además de caminos para caminar y bancos para descansar, el parque también tiene tres áreas de juegos para niños con accesorios y una fuente.

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