Circa Central Park in New York City

Name: Der Verkauf in Circa Central Park hat begonnen!
Start: 2020-08-25T06:34:49.499670+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Circa Central Park

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Circa Central Park

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 8833

Ende des Baus	August 2017
Preis, m²	von 18600$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 145,00 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	38
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

2.697.000$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

229.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Circa Central Park

über das Projekt

Der Circa Central Park befindet sich in einzigartiger Lage an der Upper West Side von Manhattan an der Ecke 110th Street, wo der Central Park West auf den Frederick Douglass Boulevard trifft. Diese prächtige Eigentumswohnung bietet einen freien Panoramablick. Der renommierte Architekt FXFOWLE hat 38 markante Residenzen geschaffen, die die allmähliche Krümmung des Kreises von Frederick Douglass widerspiegeln. Diese elfstöckige Wohnanlage verfügt über mehrere großzügige Kaskadenterrassen, die das ultimative Leben im Freien bieten. Die innovativen Farbtöne an der Außenfassade verfügen über ein Absenksystem, das die Blendung durch die Sonne minimiert und gleichzeitig die Möglichkeiten für natürliches Licht maximiert. Diese Residenzen mit 1 bis 5 Schlafzimmern sind einfach und modern gestaltet und einzigartig. Die Penthouses bieten einige der spektakulärsten Ausblicke der Stadt und fangen den Central Park ein, der sich im Laufe der Jahreszeiten entwickelt.

Zu den Annehmlichkeiten zählen eine geräumige, galerieähnliche Lobby mit einem 24-Stunden-Portier und doppelt hohen, weitläufigen Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen. Mit Blick auf die Lobby befindet sich ein 3.000 Quadratmeter großer, landschaftlich gestalteter Innenhof, der günstig neben einem hochmodernen Fitnesscenter, einem Kinderspielzimmer und einer Lounge für Anwohner gelegen ist. Circa erwartet auch die Silver LEED-Zertifizierung. Zu den weiteren modernen und funktionalen Wohneinrichtungen gehören eine gemeinsame Dachterrasse mit Grill, Fahrrad und Abstellraum für einzelne Bewohner, Parkplätze vor Ort mit Ladestationen für Elektroautos, ein Arbeitszimmer und ein Tween-Raum mit Mac-Computern und Spielestationen sowie ein Super-Wohnbereich. Mit dem Park vor Ihrer Haustür bietet Circa auch einen Fahrradverleih, Kinderroller, ferngesteuerte Boote und voll ausgestattete Picknickkörbe, damit die Bewohner ihre Nähe zum Park voll ausnutzen können.