Circa Central Park в Нью-йорке

Name: Открыты продажи в Circa Central Park
Start: 2020-08-25T06:34:49.499670+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Circa Central Park

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Circa Central Park — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Circa Central Park

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8833

Окончание постройки	III квартал 2017
Цена, м²	От 18600$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 145,00 м²
Этажей	12
Квартир	38
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

2 697 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

229.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Circa Central Park

О проекте

Отель Circa Central Park уникально расположен в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена на углу 110-й улицы, где Центральный парк Вест встречается с бульваром Фредерика Дугласа. Этот великолепный новый кондоминиум предлагает беспрепятственный панорамный вид. Известный архитектор FXFOWLE создал 38 поразительных резиденций, которые повторяют постепенную кривизну круга Фредерика Дугласа. В этом одиннадцатиэтажном кондоминиуме есть несколько просторных каскадных террас, которые идеально подходят для жизни на открытом воздухе. Инновационные оттенки на внешнем фасаде имеют систему опускания, предназначенную для минимизации бликов от солнца и увеличения возможностей естественного света. Эти резиденции с одной-пятью спальнями, спроектированные с простотой и современностью, уникальны. Пентхаусы могут похвастаться одними из самых захватывающих видов в городе, захватывая Центральный парк, который меняется в зависимости от сезона.

Удобства включают в себя просторное лобби, напоминающее галерею, с круглосуточным швейцаром и широкими стеклянными стенами двойной высоты, которые обеспечивают обильное естественное освещение. Из окон открывается вид на вестибюль. Это ландшафтный двор площадью 3000 квадратных футов, который удобно расположен рядом с ультрасовременным фитнес-центром, детской игровой комнатой и гостиной для жителей. Circa также ожидает серебряной сертификации LEED. Другие современные и функциональные жилые удобства включают общую террасу на крыше с грилем, место для хранения велосипедов и индивидуальных жильцов, парковку на территории с зарядными станциями для электромобилей, кабинет и комнату для подростков, оборудованную компьютерами Mac и игровыми приставками, а также суперкомпьютер с проживанием в семье. Парк находится прямо у порога. Circa также предлагает прокат велосипедов, детские самокаты, лодки с дистанционным управлением и полностью оборудованные корзины для пикника, чтобы жители могли в полной мере воспользоваться своей близостью к парку.