Düzce, Türkei. Alle Neubauten

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Düzce ist eine türkische Stadt im Nordwesten des Landes, zwischen Ankara und Istanbul, auf einer Hochebene an der Westküste des Schwarzen Meeres.

Die Stadt hat ein subtropisches Klima: kalte, manchmal schneereiche Winter, sehr warme Sommer, aber kühler als an der Küste (die Temperatur erreicht selten 30 Grad Celsius).

Die Wirtschaft der Stadt basiert auf der Automobilindustrie (einschließlich der Komponentenproduktion), dem Maschinenbau, dem Handel (es gibt hier eine Industrie- und Handelskammer), dem Güterverkehr, dem Baugewerbe und der Baustoffproduktion, dem Tourismus und anderen Dienstleistungen.

Sehenswürdigkeiten:

• Parks: Düzce Melen, Melensu,
• Ruinen eines antiken Theaters,
• Calkin-Strand,
• schöne Naturlandschaften in der gleichnamigen Provinz in der Nähe der Stadt.

Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Düzce ist vielversprechend.

Experten halten die Stadt für attraktiv für Investitionen in Branchen mit hohem Potenzial: Industrie und Immobilien. Die Stadt liegt geografisch günstig: Sie liegt fast gleich weit von Istanbul und Ankara entfernt und wird von einer wichtigen Autobahn durchquert.

Düzce ist ein beliebtes Touristenziel und zieht Angler, Rafting-Fans und Erholungssuchende am Strand an.

Das größte horizontale Architekturprojekt für erdbebensichere Häuser wird derzeit insbesondere im Stadtteil Beslambey gestartet. Durch den Abriss alter Gebäude entstehen zahlreiche neue Wohnanlagen. Die Neubauten des Bauträgers in Düzce erfüllen alle modernen Bauqualitätsstandards, was durch Kundenbewertungen bestätigt wird. Gewerbeimmobilien sind bei Investoren besonders gefragt: Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen. Wohnanlagen in Düzce bestehen aus Wohnungen und Appartements. Der Kauf eines Neubaus in Düzce bietet erhebliche Vorteile:

• neue Kommunikationstechnologien, praktische Grundrisse,
• moderne Infrastruktureinrichtungen in der Nähe,
• Beliebtheit bei Mietern,
• Erdbebensicherheit,
• schöne Aussicht und
• Liquidität.

Kosten einer Wohnung in Düzce vom Bauträger

Laut der Immobiliensuchplattform GEOLN.COM ist es durchaus möglich, eine Wohnung vom Bauträger in Düzce für 398 US-Dollar pro Quadratmeter zu kaufen. Es ist wichtig, die Preisentwicklung zu beobachten und nur aktuelle Informationen zu nutzen.

Wohnungsverkauf vom Bauträger (Besonderheiten bei der Objektsuche und Vertragsgestaltung)

Wenn Sie sich für den Kauf einer Neubauimmobilie in Düzce entschieden haben, sollten Sie die Professionalität des Bauträgers prüfen und die Unterlagen sorgfältig studieren. Die Website GEOLN.COM (mit einer komfortablen Suchoberfläche) ist eine Hilfe für Investoren. Dort finden Sie einen Katalog mit zum Verkauf stehenden Neubauobjekten (Angebote von vertrauenswürdigen Bauträgern mit attraktiven Aktionen).

Das Verfahren zur Registrierung eines Immobilienkaufs und -verkaufs in der Türkei erfolgt beim Katasteramt und bei Tapu. In der Bauphase wird ein notariell beglaubigter Vertrag mit dem Bauträger abgeschlossen. Nach den neuen Regeln für den Erwerb eines im Bau befindlichen Gebäudes (im Baustadium) durch Ausländer im Jahr 2023 kann die Staatsbürgerschaft nur im Rahmen eines notariell beglaubigten Kaufvertrags erworben werden, in dem mehrere Objekte angegeben werden können. Der Gesamtbetrag muss spätestens am Tag des Vertragsabschlusses bezahlt werden. Diese Beschränkungen gelten nicht für Objekte, die beim Katasteramt und bei Tapu registriert sind.

Eine Wohnung in einem Neubau in Düzce ist eine ausgewogene Investition zur Erzielung von Mieteinnahmen in einer Industrie- und Küstenstadt mit ausgebauter Infrastruktur in der Nähe von Ankara und Istanbul.