Düzce, Turquía. Todos los edificios nuevos

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Düzce es una ciudad turca situada en el noroeste del país, entre Ankara y Estambul, en una meseta en la costa occidental del Mar Negro.

La ciudad tiene un clima subtropical: inviernos fríos, a veces con nieve, y veranos muy cálidos, pero más frescos que en la costa (la temperatura rara vez alcanza los 30 grados Celsius).

La economía de la ciudad se basa en la industria automotriz (incluida la producción de componentes), la ingeniería mecánica, el comercio (existe una cámara de comercio e industria), el transporte de mercancías, la construcción y producción de materiales de construcción, el turismo y otros servicios.

Atracciones interesantes para visitar:

• Parques: Düzce Melen, Melensu,
• ruinas de un antiguo teatro,
• playa de Calkin,
• hermosos parajes naturales en la provincia homónima, cerca de la ciudad.

Comprar un apartamento en Duzce en un edificio nuevo es prometedor.

Los expertos afirman que la ciudad es atractiva para invertir en sectores con gran potencial: la industria y el sector inmobiliario. La ciudad goza de una ubicación geográfica privilegiada: a casi la misma distancia de Estambul y Ankara, y una importante autopista la atraviesa.

Con una gran afluencia turística, Duzce atrae a los amantes de la pesca, el rafting extremo en ríos de montaña y a quienes vienen a relajarse en la playa.

Se está lanzando el mayor proyecto de arquitectura horizontal de viviendas sismorresistentes, especialmente en la zona de Beslambey. Gracias a la demolición de edificios antiguos, se están construyendo numerosos complejos residenciales nuevos. Los nuevos edificios de la promotora en Duzce cumplen con todos los estándares de calidad de construcción modernos, como lo confirman las opiniones de los clientes. Los inmuebles comerciales son especialmente demandados por los inversores: oficinas, locales comerciales y almacenes. Los complejos residenciales en Duzce constan de apartamentos y pisos. Comprar un edificio nuevo en Duzce ofrece importantes ventajas:

• Nuevas tecnologías de la comunicación, distribución conveniente,
• presencia de infraestructuras modernas en las cercanías,
• popularidad entre los inquilinos,
• resistencia sísmica,
• hermosas vistas,
• liquidez.

Precio de un apartamento en Duzce de una promotora

Según la plataforma de búsqueda inmobiliaria GEOLN.COM, es muy posible comprar un apartamento de una promotora en Duzce a un precio de 398 dólares estadounidenses por metro cuadrado. Es importante estar al tanto de la evolución de los precios y consultar únicamente información actualizada.

Venta de apartamentos de promotoras (características de la búsqueda de inmuebles y la redacción del contrato)

Si decide comprar un inmueble de obra nueva en Duzce, debe tener en cuenta la profesionalidad de la promotora y revisar la documentación. El sitio web GEOLN.COM (con una interfaz de búsqueda intuitiva) es una herramienta útil para el inversor, ya que publica un catálogo de inmuebles en venta en obra nueva (ofertas de promotoras de confianza con promociones atractivas).

El trámite para registrar una compraventa de inmuebles en Turquía se realiza en la Dirección del Catastro y en Tapu. Durante la fase de construcción, se firma un contrato notarial con la promotora. Según las nuevas normas para la compra de edificios en construcción (en fase de construcción) de 2023 por parte de extranjeros, la ciudadanía solo puede obtenerse mediante un contrato de compraventa notariado, en el que se pueden indicar varios inmuebles. El pago total del precio debe realizarse a más tardar el día de la firma del contrato. Estas restricciones no se aplican a los inmuebles registrados en la Dirección del Catastro ni en Tapu.

Un apartamento en un edificio nuevo en Duzce es una inversión equilibrada para obtener ingresos por alquiler, viviendo en una ciudad industrial y costera con infraestructuras desarrolladas, cerca de Ankara y Estambul.