دوزجة, تركيا. جميع المشاريع

على الخريطة

دوزجة مدينة تركية تقع في شمال غرب البلاد، بين أنقرة وإسطنبول، على هضبة على الساحل الغربي للبحر الأسود.

تتمتع المدينة بمناخ شبه استوائي: شتاء بارد، ثلجي أحيانًا، وصيف دافئ جدًا، ولكنه أبرد من الساحل (نادرًا ما تصل درجة الحرارة إلى 30 درجة مئوية).

يعتمد اقتصاد المدينة على صناعة السيارات (بما في ذلك إنتاج مكوناتها)، والهندسة الميكانيكية، والتجارة (توجد غرفة تجارة وصناعة هنا)، ونقل البضائع، والبناء وإنتاج مواد البناء، والسياحة، وخدمات أخرى.

المعالم السياحية التي تستحق الزيارة:

• الحدائق: دوزجة، ميلينسو،
• أطلال مسرح قديم،
• شاطئ كالكين،
• الأماكن الطبيعية الخلابة في الولاية التي تحمل الاسم نفسه بالقرب من المدينة.

شراء شقة في دوزجة في مبنى جديد أمر واعد.

يؤكد الخبراء أن المدينة جذابة للاستثمار في القطاعات ذات الإمكانات العالية، مثل الصناعة والقطاع العقاري. تتميز المدينة بموقع جغرافي مميز: فهي على بُعد متساوٍ تقريبًا من إسطنبول وأنقرة، ويمر بها طريق سريع رئيسي.

تجذب دوزجة العديد من السياح، وتجذب عشاق الصيد، والتجديف الشاق في نهر جبلي، وأولئك الذين يأتون للاسترخاء على شاطئ البحر.

يجري حاليًا إطلاق أكبر مشروع معماري أفقي للمنازل المقاومة للزلازل، وخاصةً في منطقة بيسلامبي. ونتيجةً لهدم المباني القديمة، يجري بناء العديد من المجمعات السكنية الجديدة. تلبي المباني الجديدة في دوزجة، التي أنشأها المطور، جميع معايير البناء الحديثة من حيث الجودة، وهو ما تؤكده تقييمات العملاء. وتشهد العقارات التجارية طلبًا كبيرًا بين المستثمرين: المكاتب، والمحلات التجارية، والمستودعات. تتكون المجمعات السكنية في دوزجة من شقق سكنية وشقق. يتميز شراء مبنى جديد في دوزجة بمزايا مهمة:

تقنيات اتصالات حديثة، وتصميمات مريحة، ووجود مرافق بنية تحتية حديثة قريبة، وشعبية بين المستأجرين، ومقاومة للزلازل، وإطلالات خلابة، وتوافر السيولة.

سعر شقة في دوزجه من مطور عقاري

وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة من مطور عقاري في دوزجه بسعر 398 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع. من المهم متابعة ديناميكيات الأسعار واستخدام أحدث المعلومات فقط.

بيع الشقق من المطورين (خصائص البحث عن عقار وكتابة العقد)

بعد اتخاذ قرار شراء عقار في دوزجه في مبنى جديد، يجب مراعاة احترافية المطور العقاري ودراسة الوثائق اللازمة. يُعد موقع GEOLN.COM (بواجهة بحث سهلة الاستخدام) أداةً فعّالة للمستثمر، حيث يُنشر قائمة بالعقارات المعروضة للبيع في المبنى الجديد (عروض من مطورين موثوقين بعروض ترويجية مربحة).

يتم تسجيل عملية شراء وبيع العقارات في تركيا في مديرية السجل العقاري والطابو. في مرحلة البناء، يتم إبرام عقد موثق مع المطور. وفقًا للقواعد الجديدة لشراء مبنى قيد الإنشاء (في مرحلة الإنشاء) لعام ٢٠٢٣ للأجانب، لا يمكن الحصول على الجنسية التركية إلا بموجب عقد بيع وشراء واحد موثق، مع إمكانية تحديد عدة عقارات. يجب سداد التكلفة كاملةً في موعد أقصاه يوم إبرام هذا العقد. لا تنطبق هذه القيود على العقارات المسجلة في مديرية السجل العقاري والطابو.

تُعد شقة في مبنى جديد في دوزجه استثمارًا متوازنًا لتحقيق دخل من الإيجار، والعيش في مدينة صناعية ساحلية ذات بنية تحتية متطورة، تقع بالقرب من أنقرة وإسطنبول.