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Mosfilmovsky in Moskau

Name: Der Verkauf in Mosfilmovsky hat begonnen!
Start: 2020-01-15T11:58:49.998720+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Mosfilmovsky

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Mosfilmovsky

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3787

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 4210$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 46,00 m²
Stockwerke	22
Wohnungen	1060
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,95 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Michurinskii prospekt 15 min Ramenki 16 min Minskaia 21 min
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

193.660$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

21.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Mosfilmovsky

über das Projekt

Mosfilmovsky ist ein Business-Class-Wohnkomplex in einer angesehenen Gegend von Moskau mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Ort

Die Wohnanlage befindet sich im Ramenki-Viertel in der st. Mosfilmovskaya, 88, Gebäude 2-4. In der Nähe verläuft der Lomonossowski-Prospekt, über den Sie schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangen. In der Nähe gibt es Grünflächen und ein Stück weiter befindet sich das Naturschutzgebiet "Tal des Flusses Setun".

Was ist da?

Neben dem Mosfilmovskiy-Komplex befindet sich die GKB Nr. 1, die Entbindungsstation des Krankenhauses Nr. 1, das klinische Krankenhaus. Zhadkevich, MSU University Clinic. Im Umkreis von einem Kilometer befindet sich die Moskauer Staatliche Universität. Lomonosov, Hochschule für Politik und Management in den Geisteswissenschaften, Institut für Internationale Wirtschaftsbeziehungen, Gymnasium Nr. 1306, Lyceum Nr. 1586, Schule Nr. 37. Eine große Anzahl ausländischer Botschaften konzentriert sich auf die Region, und auf dem Territorium der Moskauer Staatsuniversität befindet sich ein botanischer Garten, der für Besucher geöffnet ist. In der Nähe des Stadtparks, Indira Gandhi Platz, Matveevsky Wald.

Die Architektur

Der Komplex besteht aus 8 Häusern, von denen jedes nach einem einzigartigen Projekt geschaffen wurde. Zusammen bilden sie ein komplettes architektonisches Ensemble. Der Stil kombiniert Merkmale des Klassizismus und des russischen Barock, begrenzt durch die minimalistischen Trends von heute. Trotz des Fehlens eines übermäßigen Eklektizismus sehen die Gebäude respektabel aus, was ihrem Status entspricht. Während des Baus wurde eine monolithische Rahmenbautechnologie verwendet und ein Gasblock für die Innenböden als leichtestes und haltbarstes Material ausgewählt.

Das Gebiet des Hofes

Das innere Territorium des Mosfilmovsky-Komplexes wird über eine eigene Infrastruktur verfügen. In den ersten Stockwerken der Häuser werden Supermärkte, ein Fitnesscenter, Restaurants, Cafés und Kinderzentren untergebracht. Im Rahmen des Projekts ist der Bau einer Schule und zweier Kindergärten geplant, die sich bereits in der Entstehungsphase befinden.

Transport

Nicht weit vom Block entfernt befindet sich die Lomonossow-Autobahn, auf der Sie zur breiten Vernadsky-Straße gelangen und schnell ins Zentrum von Moskau gelangen. In der Nähe gibt es eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt und die nächste U-Bahnstation "Ramenki" ist 2 Gehminuten entfernt.

Wohnungen

Die Wohnanlage bietet 2-3-4-Zimmer-Apartments von 75 m2 bis 154 m2, die ohne Abschluss verkauft werden und auf Wunsch des Käufers geändert werden können. Alle Apartments sind mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Feuerlöschanlagen, die an Versorgungsunternehmen angeschlossen sind, verfügen über einen verglasten Balkon.