Verkauf einer Villa in Batumi in Batumi

Information

Über die Villa:

Zweistöckige Villa mit einer Fläche von 145,4 m2, 250 Meter vom Meer entfernt. Die Deckenhöhe beträgt 4 m. Die Unterkunft verfügt über durchdachte Grundrisslösungen mit funktionalem Raum und hohem Maß an Sonneneinstrahlung. Im zweiten Stock befindet sich eine Terrasse. Die Villa hat ein eigenes Grundstück, auf dem ein Parkplatz vorgesehen ist. Die Unterkunft wird mit einem fertigen Designer-Renovierung, Möbeln und allen notwendigen Geräten für ein komfortables Leben verkauft.

Diese Villa ist eine der wenigen, die eine Aussicht auf die Berge bietet.

Die Aussicht ist gut aus den Schlafzimmern und besonders von der Terrasse!

Von jedem Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum eigenen Badezimmer und zur Toilette.

Insgesamt gibt es 3 Toiletten.

Der Komplex ist gasversorgt.

Die Kanalisation ist zentral.

Fußbodenheizung.

Panoramafenster mit Elektromotor in stilvollen schwarzen Rahmen.

Hohe Decken bringen Harmonie in den Raum.

Die Villa eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die kurzfristige oder langfristige Vermietung.

Auch zu Investitions- oder Wiederverkaufszwecken.

Der Preis wird zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Objekts steigen.

Das kurzfristige Vermietungspotenzial in der Saison liegt bei über 300 $/Tag,

langfristig bei über 2500 $/Monat.

Innere Infrastruktur

Die Eigentümer der Villen können den Pool auf dem Gelände des Komplexes und die dazugehörige Strandinfrastruktur nutzen. Im Innenhof gibt es einen Grillbereich und einen Park zum Spazierengehen.

Für Autos sind Zufahrten und Parkplätze vor jedem Haus organisiert. Die Sicherheit der Bewohner wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung entlang des Perimeters des Komplexes gewährleistet.

Die Villen sind durch eine lebende Hecke voneinander getrennt. Der Komplex hat eine eigene Hausverwaltung, die auf Wunsch die Verpflichtungen zur Wartung und Vermietung der Unterkunft übernehmen kann. Sie können selbst wohnen oder auch selbst vermieten.

Vorteile der Villa:

europäische Baustandards;

Standort 250 m vom sauberen Meer;

einer der saubersten Strände;

Pool;

Eukalyptusbäume;

ökologisch saubere Umgebung;

in der Nähe des Komplexes gibt es einen Kindergarten;

in der Nähe gibt es eine Schule mit russischsprachigem Sektor;

gute Verkehrsanbindung;

moderne Architektur;

gut ausgestattetes Gelände und eigener Hof;

hohes Sicherheitsniveau;

exklusive interne Infrastruktur;

24-Stunden-Sicherheit;

Standort des Wohnkomplexes

Der Neubau befindet sich an einem ruhigen, ökologisch sauberen Ort, umgeben von Meer und Bergen. Das Hauptmerkmal des Standorts ist die Nachbarschaft in fußläufiger Entfernung zum Botanischen Garten von Batumi und dem Freizeitkomplex Dreamland Oasis, der Unterhaltung für jeden Geschmack bietet.

Wasserpark

Kinos

Restaurants mit verschiedenen Küchen

Verschiedene Spa-Behandlungen, Massagen

Und vieles mehr.

Architektur

Moderner Wohnkomplex, bestehend aus nur 14 Luxusvillen und 1 Haus für das Personal, auf einem Grundstück von 6350 m2. Bei der Bauweise werden hochwertige Bau- und Ausbaumaterialien verwendet. Monolithisch-skelettartige Bauweise. Die Wände bestehen aus Gasbeton, der ein hohes Maß an Wärmedämmung der Wohnungen gewährleistet.

Das Haus ist im modernen architektonischen Stil entworfen. Das exklusive Design der Villa wurde nach internationalen Standards entwickelt. Die Fassaden sind in Alucobond-Technologie ausgeführt.

Transport

Der Wohnkomplex befindet sich an einem Ort mit guter Verkehrsanbindung. In 2 Minuten Fahrtzeit befindet sich die Straße, die Chakvi mit Batumi verbindet. Das Stadtzentrum von Batumi ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Weg zum internationalen Flughafen Batumi dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto. In der Nähe des Hauses gibt es mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Schreiben Sie an den Eigentümer