Wohnung zu verkaufen in Gudauri in Gudauri
Beschreibung des Objekts
Veröffentlichungsdatum: 16.07.2025
| Typ des Objekts | Wohnung |
| Fläche | 33,30 m2 |
| Schlafzimmer | Studio |
| Preis | 58.000$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Baujahr | 2022 |
| Stockwerk | 3/5 |
| Zustand | Renoviert und möbliert |
| Möbliert | Ja |
| mit Haushaltsgeräten | Ja |
| Deckenhöhe | 2,70 M. |
| Fahrstühle | 2 |
| Zustand des Gebäudes | Neubau |
| Typ der Heizung | Zentral |
| Sicherheit |
Türsprechanlage Videoüberwachung Bewachung Rezeption |
| Bequemlichkeiten |
Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Swimmbad Kinderspielplatz Restaurant In der Nähe des Supermarktes |
| Katasternummer | N 71.62.58.547.01.01.030 |
Information
Neue Residenzen und SPA-Resort Gudauri, 4 Jahreszeiten.
Zum Verkauf steht ein Studio mit einer Fläche von 33,3 m², ein Einzimmer, neu, renovierte, unbewohnte Wohnung in neuem Gudauri, im Komplex REDCO "Vier Jahreszeiten Gudauri", 3. Etage, Block F1, die Wohnung wird mit Möbeln und Geräten verkauft. Sie hat eine hochwertige Renovierung, einen französischen Balkon, ist mit neuen Möbeln und Geräten ausgestattet, hat eine zentrale Heizung und heißes Wasser, zusätzlich ist ein Thermex (elektrischer Heizkörper) für heißes Wasser installiert. Die Wohnung hat einen Skidepot, und das Gebäude befindet sich in der Nähe der Seilbahn. Maximale Kapazität des Zimmers - 4 Personen. Rundherum – Bars, Cafés, Geschäfte, offene und geschlossene Eisbahnen, Schwimmbad und Casino – alles im Umkreis von 10–50 Metern.
P.S. Die Fotos wurden nach Abschluss der Renovierung gemacht, aber nicht alle Details sind gezeigt, jetzt ist die Wohnung vollständig abgeschlossen und ausgestattet. Auf Wunsch (nach vorheriger Benachrichtigung) kann eine Videoübersicht organisiert werden.
REDCO bietet neues Gudauri:
• Direkter Zugang zu den Skipisten (Skifahren/Snowboarden Konzept)
• Supermärkte Bogner Premium, Apotheken und Boutiquen
• Verleih von Skiausrüstung
• Vielfältige Restaurants, Cafés und Bars
• SPA, Fitnesszentren und Schönheitssalons
• Kinderzentrum und Spielplätze
• 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Dienste
Gudauri – das Juwel des Wintertourismus.
Gudauri ist seit vielen Jahren ein führendes Winterresort in Georgien. Seine Beliebtheit wächst weiter, und der jährliche Touristenstrom beträgt eine halbe Million Menschen, was eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen schafft und Möglichkeiten für profitable Investitionen eröffnet.
Vorteile für Investoren:
• In der Wintersaison erreicht die Auslastung des Resorts 98%, was stabile Mieteinnahmen ermöglicht.
• Im Vergleich zu europäischen Skigebieten bietet Gudauri günstigere Preise, und die Rendite beträgt 12-15% pro Jahr.
Beratungstelefon
auf der karte
Dusheti Bezirk, Dorf Kaishauri, Berg Vartsla
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