Haus in der Gazafhuli Straße in Tiflis

Name: Haus in der Gazafhuli Straße
Brand: EPIC DEVELOPMENT
SKU: 580
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 580

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 800$
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Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 43,50 m²
Stockwerke	13
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Videoüberwachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage U-Bahnstationen in der Nähe Rustaveli 5 min Marjanishvili 5 min Tavisuplebis Moedani 9 min Station Square2 15 min Tsereteli 20 min Nadzaladevi 20 min Technical University 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

34.400$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Haus in der Gazafhuli Straße

über das Projekt

Über den Wohnkomplex

Der Wohnkomplex in der Gazafhuli Straße (XI und XII Block) ein Neubau, der von der Baufirma Epic Development gebaut wurde.

Umgebende Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe des Neubaus arbeiten alle im Alltag notwendigen Einrichtungen: die Schule 52, der Supermarkt "Populi", das Entertainment Zentrum Zaliko' s Center, das Geschäft für Haushaltsgeräte Elite Electronics. Im Roten Park können Sie spazieren gehen.

Transport

Einer der Vorteile der Lage des Wohnhauses in der Gazafhuli Straße in Tiflis kann die Nähe der U-Bahn-Station «Delisi» genannt werden. Es ist buchstäblich 300 Meter entfernt. Öffentliche Nahverkehrshaltestellen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Mit dem eigenen Auto können Sie schnell die Allee Beijing, Yuri Gagarin Straße, die Rechte Uferpromenade erreichen.

Merkmale des Projekts

Die nach der monolithischen Skeletttechnologie gebauten Blöcke sind kompetent in die natürliche Naturlandschaft integriert. Die ersten drei Ebenen jeder der Blöcke sind für die Organisation der Parkplätze und teilweise unterirdisch.

Die Fassaden der Häuser, die eine Variable Anzahl von Etagen haben, sind in einer ruhigen beige-braunen Farbe dekoriert. Ein Teil der Balkone hat einen transparenten Zaun mit einem Metallgeländer, der stilvoll und modern aussieht und die Konstruktion des Gebäudes optisch erleichtert.

Wohnungen

Den Käufern wird die Möglichkeit geboten, eine Wohnung mit einer Fläche von 43 bis 90 qm zu erwerben. Das moderne Layout schlägt das Vorhandensein eines Wohnzimmers vor, das mit der Küche kombiniert ist. In einigen Varianten der Wohnungen sind sehr geräumige Balkone, deren Fläche 9 qm beträgt.

Bauträger

Informationsbauunternehmen Das Bauunternehmen Epic Development, das das klassische Entwicklungsmodell aktiv auf dem Baumarkt einführt, träg…
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