Ocean Vake Plaza in Tiflis

Name: Ocean Vake Plaza
Brand: OCEAN CAPITAL
SKU: 566
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 566

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 1600$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	zinslose Ratenzahlung mit Laufzeit bis 8 Monaten
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,00 m²
Stockwerke	11
Wohnungen	30
Bauphase	30% fertig
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,20 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung
Bequemlichkeiten	Tiefgarage Gewerbeflächen U-Bahnstationen in der Nähe Medical University 14 min Delisi 18 min
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

48.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

5.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Ocean Vake Plaza

über das Projekt

Über die Wohnanlage

Der Wohnkomplex "Ocean Wake Plaza «in Tiflis – ein komfortables Haus vom Entwickler» Ocean Capital", in dem es schön ist zu Leben.

Lage

Der Neubau befindet sich in der Paliashvili Straße in der Nähe des Parks «Vake» in einem Wohngebiet mit schöner Ökologie und ausgezeichneter Infrastruktur.

Die nächste U – Bahn-Station «Delisi» ist 2,5 km entfernt. In der Nähe verläuft die Seilbahn, entlang der Straße Ilya Chavchavadze verläuft ein Dutzend Buslinien, die den Wohnbezirk mit dem Zentrum und anderen Punkten der Stadt verbinden. Zur Haltestelle vom neuen Komplex gehen nur zwei Minuten, bis zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa drei Kilometer.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Infrastruktureinrichtungen. In der Nähe von Geschäften, Cafés, Bars, Supermarkt, Schönheitssalons und Schule, Banken, post, Hotels, Apotheken, Kindergarten und medizinische Einrichtungen.

Architektur

Der Wohnkomplex "Ocean Wake Plaza" ist ein modernes elfstöckiges Gebäude, das nach einem individuellen Projekt mit monolithischer Skeletttechnologie gebaut wird.

Der Neubau ist mit zwei Personenaufzügen ausgestattet, im Sockel des Gebäudes gibt es einen zweistöckigen Parkplatz. Das Haus hat eine hohe Erdbebensicherheit und gute energieeffizienzindikatoren, die es den Bewohnern ermöglichen, weniger für die Heizung zu bezahlen, wodurch die Kosten für die Nutzung von Versorgungsunternehmen insgesamt gesenkt werden.

Bauträger

Ocean Capital realisiert hochwertige Immobilienprojekte der Premiumklasse, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke. Das Unternehmen baut…
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