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European House in Tiflis

Name: European House
Brand: European House
SKU: 3478
Availability: InStock

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3478

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 603$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	30% minimale Anzahlung
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 48,00 m²
Stockwerke	10
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen
Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 2 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

28.944$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für European House

über das Projekt

Die Wohnanlage European House ist ein Neubau, der eine gesunde Wohnumgebung und Komfort für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen bietet.

Lage

Der Bau wird auf dem Territorium des Bezirks Didi Digomi in der König Mirian Straße 39 durchgeführt. Obwohl dieser Teil von Tiflis abseits des Zentrums liegt, wird es einfach sein, dorthin zu gelangen. Als Vorteil der Lage kann man die ausgezeichnete Ökologie und die sauberste Luft in der Stadt bemerken.

Infrastruktur

Die Karte zeigt, dass in der Nähe des Neubaus gibt es mehrere Geschäfte, darunter Supermarkt Nugeshi, SPAR, Nikora, Elektronikgeschäft CHgroup, TC Goodwash, medizinische Zentrum Imedi Kliniken. Etwas mehr als 1 km von der Anlage zum Hypermarkt Goodwill.

Transport

1,5 km von einem großen Verkehrsknotenpunkt, der Kreuzung der Agmashenebeli Allee und der Balancini Straße. Dies ermöglicht Autofahrern, sich bequem durch die Stadt zu bewegen, schnell in den richtigen Teil von Tiflis zu gelangen. Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist buchstäblich ein paar Minuten zu Fuß in der König Mirian Straße. Hier verkehren Buslinien №14, 15, 21, 32, 54. Die U-Bahn-Station Saradschishvili ist fast 4 km entfernt.

Merkmale des Projekts

European House in Tiflis wird nach dem Projekt aus neun Blöcken bestehen, die sich gegenübereinander befinden und einen geschlossenen Innenhof bilden. Ein Teil von Ihnen ist bereits gebaut, der Rest soll in Kürze übergeben werden. Die Höhe der Gebäude beträgt 9 Etagen + das Dachgeschoss. Die Fassade ist in neutralen Farben dekoriert, was ein Gefühl von Gemütlichkeit verleiht.

Der Komplex ist mit allen notwendigen Kommunikationen, in den Eingängen installiert moderne Aufzüge, Brandschutzsysteme.

Verschönerung

Der geräumige Hof hat eine Fläche von etwa 2 000 Quadratmetern. Der Raum ist kompetent für einen angenehmen Aufenthalt und spannende Freizeitgestaltung konzipiert. Hier sind Kinder-und sportspielbereiche, Erholungsplätze, hochwertige Beleuchtung und Landschaftsbau vorgesehen. Auch auf dem Territorium des Komplexes ist die Entstehung des Kindergartens, des Fitnesscenters, der Handelsobjekte geplant. Für Autos gibt es sowohl eine Tiefgarage als auch Parkplätze im Hof.

Wohnungen

Den Käufern werden Wohnungen ab 42 Quadratmetern und mehr angeboten. Der Zustand der Räumlichkeiten zum Zeitpunkt des Verkaufs ist ein grüner Rahmen. Die Planung der Wohnungen sind in Euro-Format, das die Kombination von Küche und Wohnzimmer in einem einzigen Raum mit minimaler Zonierung beinhaltet.