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Isani Comfort in Tiflis

Name: Isani Comfort
Brand: Urban ge
SKU: 3470
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3470

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 750$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 65,00 m²
Stockwerke	14
Wohnungen	400
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Varketili 13 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

48.750$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

4.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Isani Comfort

über das Projekt

Der Wohnkomplex "Isani Comfort" in Tiflis befindet sich im Bezirk Samgori, sieben Kilometer vom Zentrum entfernt.

In der Nachbarschaft verläuft der Moskauer Prospekt, auf dem eine große Anzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln verläuft. Die U-Bahn-Stationen «Samgori» und «Varketili» sind etwa zwei Kilometer entfernt. In der Nähe gibt es eine Eisenbahn.

Umgebende Infrastruktur

Drei Gemeinschaftsschulen, eine Bankfiliale, Kindergärten und Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt. Ein Warenmarkt, ein Supermarkt, ein Krankenhaus und eine Poliklinik befinden sich in der Nähe.

Eigenschaften des Neubaus

Isani Comfort ist eine komfortable zwölfstöckige Wohnanlage vom Bauträger "Comfort".

Der Neubau besteht aus zuverlässigen und umweltfreundlichen Materialien von hoher Qualität. Die von der Firma verwendeten Technologien sorgen für die notwendige Erdbebensicherheit, Energieeffizienz und Komfort.

Der Komplex hat einen monolithischen Rahmen, die Außenwände sind isoliert, die Panorama-Verglasung von Fenstern und Balkontüren trägt zur schönen Beleuchtung der Räume. In dem Neubau wird ein moderner, leiser Aufzug eingebaut.

Was gibt es im Inneren des Komplexes

Das Gebiet des Komplexes "Isani Comfort" wird gepflegt und begrünt. Einen Kinderspielplatz, ein gemütliches Erholungsgebiet und einen Parkplatz werden gebaut. Bequeme Durchfahrten werden verlegt, Fußwege werden mit Pflastersteinen abgedeckt.

Über Wohnungen

Die Kosten für die Unterkunft von der Firma "Comfort" umfasst Ausbauarbeiten, einschließlich:

die Anlage des individuellen Kessels der Heizung und des Warmwassers;

Montage von Rohrleitungen und anderen Heizungselementen;

Installation einer hochwertigen Eingangstür;

Energiesparende Verglasung von Balkontüren und Fenstern.

Bauträger

Urban.ge die Gründer verfügen über 15 Jahre Erfahrung und viel mehr Verantwortung beim Aufbau und der Entwicklung des Immobiliengeschäfts; d…
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