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House in Varketili in Tiflis

Name: Der Verkauf in House in Varketili hat begonnen!
Start: 2021-05-13T08:45:39.087530+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House in Varketili

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Verkauft

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Bewertungen zu House in Varketili

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12178

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 550$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 46,30 m²
Stockwerke	14
Wohnungen	80
Zustand	schlüsselfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Varketili 8 min
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Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 1 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

25.300$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

2.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für House in Varketili

über das Projekt

Wo befindet sich der Komplex?

Der Komplex befindet sich auf dem Gebiet des Varketili-Distrikts in Tiflis, nahe der Kreuzung der Straßen Javateti und Sukhishvili. Hier baut der Entwickler G & G Group einen neuen Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden besteht. Das Anwesen entspricht vollständig den strengen europäischen Standards und ist ein ideales Zuhause für Familien unterschiedlicher Größe.

Was ist los?

Obwohl sich das neue Gebäude außerhalb des Zentrums befindet, ist die Infrastruktur hier gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich die Supermärkte GL und Nikora, die Schulen Nr. 105 und 179 sowie der Kindergarten Nr. 181. Darüber hinaus gibt es ein Kinderunterhaltungszentrum und eine Filiale der Liberty Bank. Etwa 2,5 km von hier entfernt befindet sich „East Point“, das größte Einkaufszentrum in Tiflis. Bis zum Tiflis-Stausee sind es ca. 2 km und bis zum Arboretum weniger als 3 km.

Welche Transportmittel gibt es?

Die nahe gelegene Bushaltestelle wird von den Buslinien Nr. 18, 39, 40 und 101. Die U-Bahnstation „Varketili“ befindet sich etwa 1 km vom Komplex entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die 2 km entfernte Autobahn Kachetien.

Was sind die technischen Merkmale?

Die Wohnanlage am Varketili 3 in Tiflis besteht aus zwei Gebäuden. Dies sind moderne mittelgroße Gebäude mit 14 Etagen. Sie haben einen soliden monolithischen Rahmen und sind in einem modernen Stil gestaltet. Die Fassaden, die mit einer stilvollen Kombination aus weißen und grauen Farben bedeckt sind, wirken frisch und dynamisch.

Das Erdgeschoss der Gebäude ist für Gewerbe- und Büroräume reserviert.

Für die Bewohner gibt es eine Tiefgarage, während sich die Gästeparkplätze neben dem Gebäude befinden. Darüber hinaus gibt es einen Landschaftsbereich mit Kinderspielplätzen und Bänken.