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Sunset Kvariati in Kvariati

Name: Der Verkauf in Sunset Kvariati hat begonnen!
Start: 2021-01-18T06:28:46.189532+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sunset Kvariati

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Chronologie der Konstruktion

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Verkauft

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 10515

Ende des Baus	Juni 2012
Preis, m²	von 1550$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 42,00 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	84
Entfernung zum Meer	50 M.
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,20 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

65.100$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

7.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Sunset Kvariati

über das Projekt

Wohnungen in der Wohnsiedlung des Hotels Sunset Kvariati Typ an der Küste des Schwarzen Meeres in Kvariati.

Von einem Komplex bis zur Küste - 50 m. Nach Batumi - 18 km, 10 Minuten Autofahrt.

Im Haus zwei Eingänge, eine gut geplante Lobby, 2 Aufzüge, von denen einer - mit Panoramablick auf das Meer und den Damm.

In jeder Wohnung - ein Balkon mit Blick auf das Meer und die Berge.

Zustand zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme:

Komplette Reparatur, Eingangseisentür, Außentüren und Fenster aus schalldichtem Metallplastik der deutschen Produktion, Innentüren - die Qualität MDF, die etablierten Sanitäranlagen, Winter-Sommer-Conditioner, die Küchenqualitätsausstattung, Glasdekorelemente, eine Decke und Wände sind Das von Farben der europäischen Produktion in neutralem Ton gestrichene Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und Badutensilien, Leitern und Balkonen am Eingang ausgestattet und mit natürlichem Granit verkleidet. Die Glastüren eines Gebäudes sind mit einem Brandschutz ausgestattet System und das Alarmsystem.

Das Haus ist vergast.

Eigentümer von Wohnungen haben die Möglichkeit, Design, Materialien und Farbskala für die Einrichtung, das Ankleiden und die Ausstattung der Wohnungen auszuwählen.

Infrastruktur: der geschlossene Hof, ein gepflasterter Stein, der Bürgersteig, Außenbeleuchtung, ein Spielplatz, Schutz, Verwaltungsdienste bei Wohnungslieferung in Miete.

Der Bau wird von der israelischen Investmentgruppe finanziert.

Inbetriebnahmefrist - Ende Juni 2012.

Kosten von 1 qm: 1550-1800 USD je nach Vereinbarung (mit Blick auf das Meer / mit Blick auf die Berge)

$ 1550 - mit Blick auf die Berge

$ 1650 - mit Seitenansicht des Batumi und des Meeres

$ 1800 - mit Blick auf das Meer

Verfügbare Wohnungen im Bereich von 42-200 qm

Kvartiry Square von 150 qm und 200 qm - Fenster mit Blick auf das Meer.

Flats Square von 42 qm und 85 qm - eine seitliche Anordnung in Bezug auf die Küste.

42 qm - in Richtung Batumi mit Blick auf Berge und Meer.

85 qm - in Richtung türkische Grenze, mit Blick auf Berge und Meer.