One in Batumi

Name: One
Brand: X2 Group
SKU: 26286
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 26286

Ende des Baus	September 2026
Preis, m²	von 1200$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 27,70 m²
Stockwerke	35
Wohnungen	410
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz Restaurant Schönheitssalons In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

32.400$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

4.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für One

über das Projekt

Первый жилой дом в центре Батуми.

В нём каждая квартира спроектирована для комфортного долгосрочного проживания. Поэтому он идеально подходит как для сезонной аренды, так и постоянного проживания.

Первый проект реновации.

Участвует в государственной целевой программе реновации, в котором Муниципалитет выступ

42060 м2 общая площадь строительствo 410 квартирv 35 этажей жилых помещениQ 2 этажа коммерческого назначениi 2 этажа встроенного надземного паркингo Ресторан и коворкинг для жителей и гостей комплекса

Основные преимущества концепции проекта

Детально проработанные планировки: комфортные мастерспальни с гардеробными и ванными, просторные кухни-гостинные, функциональные места для хранения, видовые балконы и террасы.

Широкий выбор планировочных решений: от студий, площадью 28 кв.м до квартир с тремя спальнями, площадью 127 кв.м.

Динамичный и прогрессивный дизайн: подчеркнет статус проекта и украсит город.

Архитектурно-планировочные решения, которые подчеркивают видовые характеристики дома: панорамное остекление, балконы и видовые террасы.