Riviera Modrany in Prag

Name: Der Verkauf in Riviera Modrany hat begonnen!
Start: 2021-03-25T11:56:12.343338+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Riviera Modrany

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Riviera Modrany

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11690

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 4700$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 55,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	279
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

258.500$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

27.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Riviera Modrany

über das Projekt

Der Wohnkomplex Modřany Riviera befindet sich in der Vorarzska-Straße im Bezirk Modřany-Prag 12. Das Entwicklungsunternehmen Sekyra Group steht hinter dem Projekt, das auf dem Erfolg der ersten Phase des Wohnungsbaus in Modřany - BelariePark aufbaut. Das Wohnen in 5 Niedrigenergiehäusern mit fünf Stockwerken wird in 279 Wohneinheiten angeboten.

Ort:

Die Wohnanlage Modřany Riviera liegt nur wenige Gehminuten von der Natur entfernt, sei es die Modřany-Schlucht oder das nahe gelegene Berounka-Tal. Die Lage bietet jedoch auch alle bürgerlichen Annehmlichkeiten mit vielen Geschäften und Dienstleistungen. Gleichzeitig ist es ein Ort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, nur 275 Meter vom Hotel entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Belárie. Von hier aus erreichen Sie Palackého náměstí in 14 Minuten mit der U-Bahnlinie B.

Ihre Kinder können den Nad Belárií Kindergarten (1,7 km) und die TG Masaryk Grundschule (1,3 km) besuchen. Der Allgemeinarzt befindet sich im Prager medizinischen Zentrum, nur 180 m von der Wohnanlage entfernt. Wenn Sie ungezwungen einkaufen möchten, besuchen Sie den 2,1 km entfernten Albert-Supermarkt oder den Sofia-Platz, wo sich das Einkaufszentrum Modřany und die Einkaufspassage Sofia befinden.

In der Nähe der Riviera Modrana gibt es mehrere Sportanlagen, wie den Modrany Freestyle Park (1,5 km) mit Minigolf und Fußball und 2,8 km vom Hodkovičky Golf Country Club entfernt. An den Ufern der Moldau, nur 1,5 km vom Komplex entfernt, befindet sich die Prager Vermietung Plavidel, in der Sie nicht nur ein Boot, sondern auch ein Motorboot ohne Führerschein mieten können. Die nahe gelegene Modrzanska-Schlucht ist ein großartiger Ort zum Wandern und Radfahren, für Motorroller oder Boote.

Für Kulturliebhaber bieten das Modřany-Kino (2,2 km) und die Hus-Bibliothek in Modřany (1,7 km) ihre Dienste an. Das Branicki-Theater mit einem breiten Repertoire liegt nur 5 km entfernt.

Bauträger

Die Sekyra Group ist seit 1996 auf dem tschechischen Immobilienmarkt tätig und gehört zu den führenden Entwicklungsunternehmen im Wohn- und …
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