Riviera Modrany в Празі

Name: Продажі в Riviera Modrany розпочато!
Start: 2021-03-25T11:56:12.343338+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Riviera Modrany

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Riviera Modrany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Riviera Modrany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Riviera Modrany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Riviera Modrany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Riviera Modrany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Riviera Modrany — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про Riviera Modrany

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 11690

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 4700$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 55,00 м²
Поверхів	5
Квартир	279
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 495$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

474$

5% податок на прибуток

7 229$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
Всього	365		169		9495$
В середньому		45%		48$

Всього інвестовано

258 500$

Чистий прибуток

7 229$

Період окупності

27.2 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Riviera Modrany

Про проект

Житловий комплекс Модржани Рів'єра знаходиться на вулиці Вораржска в районі Модржани-Прага 12. За проектом стоїть девелоперська компанія Sekyra Group, яка спирається на успіх першого етапу житлового будівництва в Модржанах - BelariePark. У 5 низькоенергетичних п'ятиповерхових будинках пропонується житло в 279 житлових одиницях.

Розташування:

Житловий комплекс Modřany Riviera знаходиться в декількох хвилинах ходьби від природи, будь то ущелині Modřany або прилегла долина Бероунка. Проте, розташування також пропонує всі цивільні зручності, з безліччю магазинів і послуг. У той же час, це місце з відмінною транспортною доступністю, всього в 275 метрах від готелю знаходиться трамвайна зупинка Belárie. Звідси ви можете дістатися до Palackého náměstí за 14 хвилин на лінії метро B.

Ваші діти можуть відвідувати дитячий садок Nad Belárií (1,7 км) і початкову школу імені Т. Г. Масарика (1,3 км). Лікар загальної практики знаходиться в Медичному центрі Праги, всього в 180 м від житлового комплексу. Для звичайних покупок вирушайте в супермаркет Альберт, розташований в 2,1 км, або на площу Софії, де знаходяться торговий центр Modřany і торговий пасаж Софії.

Поруч з Рів'єрою Модржани є кілька спортивних споруд, таких як парк фрістайлу Модржани (1,5 км) з міні-гольфом і футболом, а в 2,8 км - заміський гольф-клуб Hodkovičky. На березі Влтави, всього в 1,5 км від комплексу, знаходиться Plavidel Prague Rental, де ви можете орендувати не тільки човен, але і моторний човен, не маючи водійських прав. Довколишній ущелині Модржанска - відмінне місце для прогулянок і катання на велосипеді, скутерах або катерах.

Любителям культури пропонують свої послуги кінотеатр Modřany (2,2 км) і бібліотека Hus в Модржанах (1,7 км). Всього в 5 км знаходиться театр Браницьких з широким репертуаром.

Забудовник

Sekyra Group працює на чеському ринку нерухомості з 1996 року, де є однією з провідних девелоперських компаній у житловому та комерційному с…
Детальніше про нас Sekyra Group