Byty Pechackova 3 in Prag

Name: Der Verkauf in Byty Pechackova 3 hat begonnen!
Start: 2021-03-26T12:56:25.051282+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Byty Pechackova 3

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Byty Pechackova 3

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11709

Ende des Baus	—
Preis, m²	von 5000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 58,00 m²
Stockwerke	5
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Karlovo náměstí 2 min Anděl 8 min Smíchovské nádraží 12 min Národní třída 13 min Staroměstská 17 min Můstek 18 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

290.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

30.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Byty Pechackova 3

über das Projekt

Das Entwicklungsprojekt Pecháčkova 3 befindet sich in der Straße Pecháčkova, Prag 5 - Smíchov. In diesem Projekt finden Sie ein neu renoviertes Haus mit fünfzehn Wohnungen. Das neoklassizistische Haus wurde umfassend renoviert und einige Apartments bieten einen schönen Blick auf die Neustadt und die Moldau.

Wohnungen:

Die Residenz Pechachkova 3 verfügt über fünfzehn Apartments von 2 + kk bis 4 + kk sowie zwei Einzelhandelsflächen mit einer Fläche von 129 und 186 m2. Die Apartments haben eine Fläche von 58 - 142 m2 und einen Balkon von 26 m2. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Südterrasse. Die luxuriösen Maisonetten verfügen über Balkone und Terrassen. Sie können das Gebäude verlassen. Der Preis der Wohnung beinhaltet einen Parkplatz und einen Keller. Sie erhalten den Qualitätsstandard für Wohneinheiten in Form hochwertiger Materialien von ausländischen Lieferanten.

Ort:

Die Pecháčkova Residenz Nr. 3 bietet die Vorteile ihrer Lage in Prag in Smichov. Die Moldau fließt in der Nähe des Hauses, die Apartments bieten einen Blick auf die Neustadt. Das Gebäude liegt nur wenige Meter von der Janacek-Promenade und den Kinsky-Gärten entfernt. Das Haus enthält die Palacky Bridge, die eine hervorragende Verbindung zum Stadtzentrum darstellt. Die Straßenbahnhaltestelle Zborovského liegt nur wenige Dutzend Meter vom Haus entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich das Golf Resort Cihelny, der 14. Oktoberplatz und das National House. Sie können im Einkaufszentrum Nový Smíchov na Andělu einkaufen. Fünf Minuten vom Haus entfernt befinden sich der Lokal Block, die Shtefanikova Central School und ein Skatepark. Die bürgerlichen Annehmlichkeiten werden durch Apotheken, Restaurants, Bars und Pubs ergänzt. Sie können den Zweig der Bibliothek, Dienzenhoferovy sady oder Malostranská vodárna, sowie die Smichov-Synagoge besuchen. Die U-Bahn ist in zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Bauträger

Svoboda & Williams ist einer der ältesten und bekanntesten Namen auf dem tschechischen Immobilienmarkt. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung, Im…
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