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Nuselsky pivovar in Prag

Name: Nuselsky pivovar
Brand: Penta Real Estate
SKU: 11649
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Nuselsky pivovar

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11649

Ende des Baus	Dezember 2023
Preis, m²	von 6900$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	400
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Vyšehrad 7 min Pražského povstání 9 min Náměstí Míru 11 min I. P. Pavlova 13 min Pankrác 14 min Jiřího z Poděbrad 17 min Muzeum 19 min Hlavní nádraží 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

269.100$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

33.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Nuselsky pivovar

über das Projekt

Penta will das ehemalige Brauereigebiet für eine Wohnsiedlung nutzen, die bis zu 400 Wohnungen in attraktiver Lage nahe dem Stadtzentrum bieten soll. Das denkmalgeschützte Brauereigebäude aus dem 17. Jahrhundert wird Büro- und Einzelhandelsflächen beherbergen und dem Gebiet nach seiner Fertigstellung ein völlig neues Aussehen verleihen, wodurch es zu seinen historischen Wurzeln als Mittelpunkt von Nusle zurückkehrt. Erste Designstudien umfassen einen Stadtplatz mit Cafés und Restaurants sowie die Erneuerung einer Straße, die früher das Gelände überquerte.

Bauträger

Penta Real Estate wurde durch die Trennung des Immobilienbereichs von der Firma Penta Investments gegründet, deren Ursprünge bis ins Jahr 19…
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