MONTEVIDEO RESIDENCE in Sofia

Name: MONTEVIDEO RESIDENCE
Brand: GLOBAL CAPITAL
SKU: 11383
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11383

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 37,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	140
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Moesia - NBU 3 min Ovcha Kupel 2 9 min Gorna Banya 15 min Ovcha Kupel 17 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

37.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für MONTEVIDEO RESIDENCE

über das Projekt

"Montevideo" ist eine Straße im Stadtteil Ovcha Kupel, da MONTEVIDEO RESIDENCE nach der uruguayischen Hauptstadt benannt ist und der Name wörtlich bedeutet "Ich sehe weit und weit alles, was zu sehen ist." Alles ist wirklich darauf zu sehen. Neue Schulen, neue Eigentumswohnungen, mehrere kleine und große Geschäfte und Fast-Food-Restaurants. Hier befinden sich die Neue Bulgarische Universität, der VFU Lyuben Karavelov, das Frankfon-Institut und mehrere Gymnasien. Das italienische Lyzeum befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Montevideo Residenz befindet sich neben der New Bulgarian University. Die Nähe zur Ringstraße bietet einen sehr guten Kommunikationszugang. Obwohl es 6 km vom idealen Zentrum von Sofia entfernt ist, ist es aufgrund der Nähe der Nachbarschaft zu den Bergen, des einfachen Zugangs, der sauberen Luft und der erneuerten Infrastruktur eines der begehrtesten. Zahlreiche Busse fahren durch die Nachbarschaft und der schnellste und umweltfreundlichste Verkehr wird gebaut, die U-Bahn Sofia, mit der der Zugang zum Zentrum nur 10 Minuten dauert.

Bauträger

Global Capital Trading Ltd. ist Teil einer Holdingstruktur, die auf die Umsetzung und Verwaltung von Investitionsprojekten spezialisiert ist…
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