PARK VIEW RESIDENCE in Sofia

Name: Der Verkauf in PARK VIEW RESIDENCE hat begonnen!
Start: 2021-02-23T08:41:29.468419+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: PARK VIEW RESIDENCE

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11146

Ende des Baus	August 2020
Preis, m²	von 1700$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 55,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	60
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Joliot-Curie 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

93.500$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

9.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für PARK VIEW RESIDENCE

über das Projekt

Die Park View Residence befindet sich am GM Dimitrov Blvd., in der Nähe des Jagdparks und des Zoos und in einem der am besten gestalteten Teile der Hauptstadt. Der Komplex befindet sich in einem kommunikativen Bereich mit ausgezeichneter Infrastruktur und einfachem Zugang zum Zentrum, zum Flughafen und zur Ringstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Hauptverkehrsadern und der U-Bahnhof GM Dimitrov.

Der Komplex verfügt über Apartments mit einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern und vier Schlafzimmern, die in zwei Gebäude mit 8 Etagen und eine - mit 5 Etagen - unterteilt sind. Der Bau der Park View Residence besteht aus monolithischem Stahlbeton mit strahllosen Platten und Unterlegscheiben, die flexible Lösungen für die Innenprojekte einzelner Wohnungen ermöglichen. Für die Außen- und Innenwände werden Wienerberger Porotherm-Steine verwendet, die Fassaden und das Dach sind mit hochwertigen Materialien wärmeisoliert, es wird eine hochwertige Fünfkammer-PVC-Tischlerei verwendet. Die Treppenhäuser und Stufen des Komplexes bestehen aus Stein, die Eingangstüren der Apartments sind gepanzert und mit einem Spion feuerfest. Automatische Beleuchtung mit Sensoren und Drucklüftungssystem der Treppenhäuser ist vorhanden, und die Gebäude und Wohnungen verfügen über eine Zentralheizungsanlage. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung an allen Eingängen gewährleistet, einschließlich der Zufahrt zur Garage, des audiovisuellen Systems für jede Wohnung und des Zugangs mit einer Chipkarte.

Der Investor beim Bau des Komplexes ist die Firma Residential Properties, Teil der Investmentgruppe BESO HOMES, und der Bauunternehmer ist die Baufirma Inno Build Engineering.

Bauträger

Die Beso Homes Investment Group ist auf das Gesamtmanagement des Baus von Wohngebäuden und -komplexen in Sofia spezialisiert. Von der Planun…
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