H2O in Sofia

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11521

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1700$
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Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 90,00 m²
Stockwerke	8
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Bulgaria 1 min Medical University 11 min Tsar Boris III Blvd - Krasno selo 19 min National Palace of Culture (NDK) 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

153.000$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

13.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für H2O

über das Projekt

Das H2O-Gebäude ist ein achtstöckiges multifunktionales Gebäude mit innovativem Design. Es ist in drei Teile unterteilt: Gewerbe-, Büro- und Wohngebäude. Gewerbeimmobilien, umgeben von einer gut besiedelten Landschaft, befinden sich im Erdgeschoss 1. Die Büros befinden sich im Erdgeschoss 2, im ersten und zweiten Stock. In der dritten bis achten Etage des Gebäudes werden Wohnwohnungen mit einer Größe zwischen 90 m² untergebracht. und 225 qm

Das Design des Gebäudes umfasst 3 Ebenen der Tiefgarage, die sowohl dem Volumen der lebenden Personen als auch der Besucher entsprechen.

Gesamtfläche gebaut - 12 168,70 qm