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Park City in Baku

Name: Der Verkauf in Park City hat begonnen!
Start: 2019-12-20T12:04:02.557783+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park City

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2843

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 620$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 63,00 m²
Stockwerke	18
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,20 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Xalqlar Dostluğu 9 min Qara Qarayev 10 min Əhmədli 17 min Neftchilar 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

39.060$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

3.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Park City

über das Projekt

Wohnkomplex "Park City" - die Stadt der Träume!

Lage des neuen Gebäudes

Der Wohnkomplex "Park City" in Baku befindet sich neben dem Upland Park im Stadtteil Nizami in der St. Rustam Rustamov, 72A.

In der Nähe des neuen Gebäudes ermöglichen eine gute Ökologie, eine große Parkfläche in der Nachbarschaft und das Fehlen von Industriegebieten im Umkreis von einem Kilometer dem Eigentümer von Immobilien in dem neuen Komplex, sich keine Sorgen um seine Gesundheit zu machen. Das neue Gebäude befindet sich in den Tiefen des Viertels - etwa zweihundert Meter bis zur nächsten Straße.

Umgebung

In der Nähe des Komplexes befinden sich die Sekundarschulen Nr. 210 und Nr. 220 sowie die Kindergärten "Baby Star Kindergarten" Nr. 167 und Nr. 59. In der Nähe befinden sich: Lebensmittelgeschäfte "Araz", "Aristocrat", Süßwaren "Azza Cake House", Einkaufszentren "Lotos", "Diglas" und "Lachyn Basare", Bekleidungsmarkt "8 km Topdan və Pərakəndə Bazar" -th kilometer ", Cafe" Picnic ", Fast-Food-Restaurant" Ajdaha Döner "und Klinik für Erwachsene Nr. 26. In der Nähe befinden sich eine Online-Aptek-Apotheke, eine Bankfiliale in Nikoil Nefçilər sowie Tankstellen in Lukoil und AzPetrol.

Merkmale der Architektur

Das RC "Park City" ist ein modernes achtzehnstöckiges Gebäude im Jugendstil. Das Gebäude besteht aus fünf Abschnitten mit einem erdbebensicheren monolithischen Rahmen aus Stahlbeton. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln, die Fassade ist mit einem umweltfreundlichen Mineralwolle-Wärmeisolator isoliert, der auch als Lärmschutzwand fungiert.

Das Haus ist ausgestattet mit:

- fünf Personen- und fünf Lastenaufzüge - zwei für jeden Abschnitt;

- einen Lobbybereich an jedem Eingang;

- Notstromversorgungssystem.

Komplexe Infrastruktur

Die Teile des Hauses sind in Form des Buchstabens "U" angeordnet und bilden einen geschlossenen Innenhof. Es gibt ein gemütliches Erholungsgebiet für Erwachsene und einen Spielplatz, der Entwickler hat eine Tiefgarage auf zwei Ebenen vorgesehen. In der unteren Etage befinden sich Geschäfte und ein Unterhaltungszentrum für Kinder. Das Territorium und die Eingangslobbys stehen unter Videoüberwachung und sind rund um die Uhr sicher.

Transport

Auf der Strasse Rustam Rustamov, es gibt eine Bushaltestelle in drei Minuten zu Fuß, elf Buslinien verkehren in der Nähe und verbinden den Mikrobezirk mit anderen Bezirken der Hauptstadt. Die U-Bahnstation Neftchilar ist 600 Meter entfernt. Die Entfernung zum Hauptbahnhof "Baku-Passenger" beträgt zwölf Kilometer, der internationale Busbahnhof 15 Kilometer.

Über Wohnungen

Sie können eine Wohnung in Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Grundrissen kaufen. Die Fläche des vorgeschlagenen Wohnraums reicht von 65 bis 137 m2. Der Preis beinhaltet den Anschluss an Highspeed-Internet, Satelliten- und Kabelfernsehen sowie einen Feueralarm.