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Nostrum Malvin 在蒙得维的亚

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新建筑材料

项目ID: 23309

施工完成	December 2022
价格, м²	从 2760$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	18
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

82800$

净利润

5906$

回收期

10.2 年

项目每年平均造价增长

6%

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Nostrum Malvin 的促销和折扣

关于项目

Nostrum Malvín 是一个住宅项目，位于 Malvín 社区，该地区以其卓越的服务和城市品质为特色。

战略性地位于城市转型区域，在蒙得维的亚东部地区拥有一流的建筑、服务和商业发展，距市中心仅 20 分钟路程。

它位于Av. Italia esq。 Candelaria，为您提供全国最好的交通、城市设施和私人服务。

这些属性，加上价值主张、设计和建筑质量，使 Nostrum Malvín 成为该地区的新住宅地标。

Nostrum Malvín 是 Carlos Ott 与 Carlos Ponce de León Arquitectos 联合提出的一项创新项目提案，针对该物业的城市限制，在城市的主轴上，通过高度和土地占用，蒙得维的亚的不同住宅项目及其独特的飞地。

它在 2018-2019 年第 27 届国际房地产奖建筑奖中获得了乌拉圭最佳综合住宅的 5 星奖，该组织年复一年地负责表彰全球最具建筑价值的项目。

水平财产制度中的塔楼在 6 层（高度 16.5 m）的基础上开发，占据了 Erevan 和 Candelaria 街道之间的 Av. Italia 的整个前部，并与毗邻的财产交错向北。在角落的地下室，两座47.5米和37米高的塔楼拔地而起。

该项目将有工作室单位，1、2和3间卧室。

该项目在某些三居室类型中具有称为锁定的创新系统。这种类型/分布允许三居室公寓的业主将它们转换成两间独立的公寓，一间有两间卧室，另一间是一室公寓，业主可以使用他们需要的空间并租用另一个，产生额外的收入。

开发商

我们是拉丁美洲房地产行业创新项目设计的领导者。开发基于通过建筑层面的创新、高度灵活的融资计划以及确保投资时安心的支持来优化房地产价值。
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热线

+1 855 588 8066

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Av. Italia 4541, Malvín, Montevideo

常问问题

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