Nostrum Malvin w Montevideo

Name: 📣 300$ — rabat na certyfikat
Start: 2022-09-16T08:18:40.797161+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nostrum Malvin

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Nostrum Malvin — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Nostrum Malvin — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Nostrum Malvin — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Nostrum Malvin — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Nostrum Malvin — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Nostrum Malvin — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Recenzje o Nostrum Malvin

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 23309

Zakończenie budowy	Grudzień 2022
Cena, m²	Od 2760$
Klasa mieszkaniowa	Komfort
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Piętro	18
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	Monitoring Ochrona Recepcja
Osobliwośći	Parking Siłownia Basen Hala handlowa Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

82 800$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

10.2 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Nostrum Malvin

Info o projektu

Nostrum Malvín to projekt mieszkaniowy zlokalizowany w dzielnicy Malvín, sektorze miasta charakteryzującym się wyjątkowymi usługami i walorami miejskimi.

Strategicznie zlokalizowany w obszarze transformacji urbanistycznej, ze świetnym rozwojem budynków, usług i handlu we wschodniej części Montevideo, zaledwie dwadzieścia minut od centrum miasta.

Jego lokalizacja na esq Av.Italia. Candelaria zapewnia najlepsze pokrycie transportu, obiektów miejskich i usług prywatnych w kraju.

Te atrybuty, w połączeniu z propozycją wartości, wzornictwem i jakością architektoniczną, sprawiają, że Nostrum Malvín jest nową wizytówką mieszkaniową w okolicy.

Nostrum Malvín to innowacyjna propozycja projektu Carlosa Otta we współpracy z Carlosem Ponce de León Arquitectos, uwzględniająca ograniczenia urbanistyczne nieruchomości, na głównej osi miasta, poprzez zajmowanie wysokości i terenu, zróżnicowany program mieszkaniowy dla Montevideo i jego unikalny enklawa.

Otrzymał 5-gwiazdkową nagrodę za najlepszą wielokrotną rezydencję w Urugwaju podczas 27. edycji International Property Awards Architecture 2018-2019, organizacji, która z roku na rok odpowiada za wyróżnianie projektów o największej wartości architektonicznej na świecie.

Wieże w Horyzontalnym Reżimie Majątkowym są zbudowane na podstawie 6 poziomów (wysokość 16,5 m), które zajmują cały front Av. Italia między ulicami Erevan i Candelaria i są przesunięte na północ z sąsiednimi nieruchomościami. W przyziemiu w narożach dwie wieże o wysokości 47,5 metra i wysokości 37 metrów.

W projekcie znajdą się lokale typu studio, 1, 2 i 3 sypialnie.

W projekcie zastosowano innowacyjny system zwany lock-off w niektórych typologiach z trzema sypialniami. Taka typologia/rozmieszczenie pozwala właścicielom mieszkań z 3 sypialniami na przekształcenie ich w dwa niezależne mieszkania, jedno z 2 sypialniami, a drugie w kawalerce, przy czym właściciel może wykorzystać potrzebną przestrzeń i wynająć drugie, generując dodatkowe dochód.

Developer

Jesteśmy liderami w projektowaniu innowacyjnych projektów w sektorze nieruchomości w Ameryce Łacińskiej. Realizacje oparte na optymalizacji…
Więcej szczegółów o ALTIUS GROUP