Nostrum Malvin в Монтевідео

Name: 📣 300$ — знижка за сертифікатом
Start: 2022-09-16T08:18:40.797161+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nostrum Malvin

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Nostrum Malvin — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Nostrum Malvin — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Nostrum Malvin — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Nostrum Malvin — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Nostrum Malvin — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Nostrum Malvin — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про Nostrum Malvin

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 23309

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 2760$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Поверхів	18
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Фітнес зал Басейн Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

82 800$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

10.2 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Nostrum Malvin

Про проект

Nostrum Malvín – це житловий проект, розташований у районі Malvín, секторі міста, який характеризується винятковими послугами та міськими якостями.

Стратегічно розташований у районі міської трансформації, з чудовою забудовою, послугами та комерційною забудовою в східній частині Монтевідео, лише за двадцять хвилин від центру міста.

Його розташування на проспекті Італії. Candelaria надає вам найкраще покриття транспорту, міських об’єктів і приватних послуг у країні.

Ці атрибути, додані до ціннісної пропозиції, дизайну та архітектурної якості, роблять Nostrum Malvín новою житловою пам’яткою в цьому районі.

Nostrum Malvín – це інноваційна проектна пропозиція Карлоса Отта у співпраці з Carlos Ponce de León Arquitectos, спрямована на міські обмеження власності на головній осі міста через висоту та зайнятість території, диференціальну житлову програму для Монтевідео та його унікальну анклав.

Він отримав 5-зіркову нагороду за найкращу багаторазову резиденцію в Уругваї на 27-му випуску International Property Awards Architecture 2018-2019, організації, яка рік за роком відповідає за визнання проектів з найбільшою архітектурною цінністю в усьому світі.

Вежі в горизонтальному режимі власності побудовані на базі з 6 рівнів (висота 16,5 м), яка займає весь фронт проспекту Італії між вулицями Єреван і Канделарія та розташована в шаховому напрямку на північ із прилеглими об’єктами. На підвалі по кутах височіють дві вежі висотою 47,5 і 37 метрів.

У проекті будуть студії, 1, 2 та 3 кімнати.

У проекті є інноваційна система під назвою lock-off у деяких 3-кімнатних типах. Така типологія/розподіл дозволяє власникам 3-кімнатних квартир перетворити їх на дві незалежні квартири, одну з 2 спальнями, а іншу в квартиру-студію, власник може використовувати необхідний простір і орендувати іншу, створюючи додаткові дохід.

Забудовник

Ми є лідерами в розробці інноваційних проектів у сфері нерухомості в Латинській Америці. Розробки, засновані на оптимізації вартості нерухо…
Детальніше про нас ALTIUS GROUP