Merin Hill в Белграді

Name: Продажі в Merin Hill розпочато!
Start: 2022-06-30T11:58:03.554043+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Merin Hill

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Merin Hill — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Merin Hill — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Merin Hill — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Merin Hill — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Merin Hill — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Merin Hill — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про Merin Hill

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20624

Окончание постройки	Вересень 2023
Ціна, м²	Від 4500$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 31,44 м²
Поверхів	7
Квартир	184
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона Консьєрж
Зручності	Парковка Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

139 500$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

17.3 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Merin Hill

Про проект

На ділянці між жвавими вулицями Врачар і зеленими Шумице знаходиться кондомініум Merin Hill: недалеко від центру міста, ще ближче до важливих об’єктів для комфортного сімейного життя, а також високоякісне будівництво та відчуття, які воно дає далеко попереду інших.

Повний цілодобовий доступ, відеоспостереження та професійне обслуговування забезпечують повну конфіденційність і безпеку кондомініуму. Загальний двір з дитячим майданчиком та зеленими насадженнями розташований у центральній частині комплексу, звідки розкинулися всі житлові під’їзди до ламелей, а також спеціальні під’їзди, призначені для людей з обмеженими можливостями.

Особливе значення та увага приділяється дизайну кожної квартири, з акцентом на оптимізацію структури, розмірів та функціональності. Непорушний комфорт проживання забезпечують квартири з приватними садами на перших поверхах, а також французькі вікна, представлені по всьому ОСББ, забезпечуючи розкішне освітлення в квартирах.

Пентхауси на двох рівнях

Зроблено крок далі, коли мова заходить про пентхауси на двох рівнях. Вони покликані надати клієнтам додаткову розкіш у вигляді просторих віталень із розкішними терасами, які залишають бездихатим, а також поверхового та функціонального розділення житлового та спального блоку. Деякі пентхауси також мають двосторонні вітальні, стіни зі склом, а в деяких як вінець комфорту передбачено окремий вхід на ліфті до вітальні.

Структура ОСББ

Загальна площа кондомініуму Merin Hill займає 19 255 м2 з 184 житловими будинками, розміщеними в 5 ламелях. Кожна з планок має 2 ліфти і не більше 8 квартир на поверсі. Доступ до всіх планок здійснюється з внутрішнього двору з контрольованим доступом 24/7.

У ОСББ є 3-рівневий підземний гараж з 2-ма автомобільними під’їздами, 1 двостороннім пандусом на під’їзд та 244 паркомісцями.

Для практичних потреб орендарів передбачено 95 коморов орендарів, а також 6 магазинів на перших поверхах ОСББ.

Про Мерін Хіл можна сказати ще багато, але повне враження ви отримаєте лише тоді, коли побачите і відчуєте його. Ласкаво просимо.

Забудовник

Ми надаємо повний спектр професійних послуг шляхом консолідації знань і глибоких знань і досвіду двох наших незалежних ділових галузей: Роз…
Детальніше про нас MERIN GROUP