Merin Hill 在贝尔格莱德

Name: Merin Hill的销售开始了！
Start: 2022-06-30T11:58:03.554043+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Merin Hill

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 20624

施工完成	September 2023
价格, м²	从 4500$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 31.44 м²
层	7
公寓	184
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

139500$

净利润

5883$

回收期

17.3 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Merin Hill 的促销和折扣

关于项目

在繁忙的 Vračar 和绿色的 Šumice 之间，有一个共管公寓 Merin Hill：靠近市中心，更靠近舒适家庭生活的重要设施，以及一流的建筑和远远领先于其他人的感觉。

完整的 24/7 访问、视频监控和专业维护为公寓提供了完整的隐私和安全性。一个带儿童游乐场和绿地的公共庭院位于综合体的中央部分，所有通往薄片的住宅通道以及为残疾人士设计的特殊通道都从这里分布。

每间公寓的设计都特别重视和关注，重点是优化结构、大小和功能。公寓的底层设有私人花园，以及遍布公寓的落地窗，为公寓提供了豪华的照明，提供了不可侵犯的舒适生活。

两层的顶层公寓

当涉及到两层的顶层公寓时，我们又向前迈进了一步。它们旨在为客户提供额外的奢华，包括宽敞的起居室和豪华的露台，让您喘不过气来，以及起居室和睡眠区的地板和功能分离。一些顶层公寓还设有双面起居室，墙壁为玻璃，作为舒适的王冠，一些顶层公寓提供通过电梯进入起居区的私人入口。

公寓结构

Merin Hill 公寓的总面积为 19,255 平方米，共有 184 个住宅单元，分布在 5 个薄片中。每个板条都有 2 部电梯，每层不超过 8 套公寓。所有板条都可以从内部庭院进入，24/7 全天候受控。

共管公寓共有 3 层地下车库，设有 2 个汽车入口、每个入口 1 个双向坡道和 244 个停车位。

为满足租户的实际需要，共提供了 95 个租户餐具室，以及位于公寓底层的 6 间商店。

关于梅林山还有很多话要说，但只有亲眼看到和体验过，才会有完整的印象。欢迎。

开发商

我们通过整合我们两个独立业务部门的专业知识和深入的知识和经验，提供全方位的专业服务：项目开发和资产管理；自营投资企业；无论我们是为外部客户提供房地产服务还是开发我们的专有投资，我们的方法都是一样的。为每项业务努力寻找结构化、准确和最佳的解决方案势在必行。我们将合作伙伴…
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