Уфа, Росія. Всі новобудови

Новобудови Уфи

Місце на карті

Уфа - місто в Росії, розташоване на березі річки Біла на Прибільській рівнині, на захід від гір Південного Уралу.

Чому купити квартиру в Уфі в новобудові вигідно

В Уфі зосереджено близько двохсот великих і середніх промислових підприємств. Основою міської економіки цього міста є паливно-енергетичний сектор, оскільки саме в Уфі знаходиться один з найпотужніших нафтопереробних і нафтохімічних комплексів за ефективністю роботи. Значну роль відіграє машинобудування.

Місто Уфа - важливий транспортний вузол. Залізничний, повітряний, річковий, автомобільний транспорт з'єднують його з усіма регіонами Росії, країнами Європи та Азії. Основа транспортної мережі - залізнична магістраль Самара - Уфа - Челябінськ, є міжнародний аеропорт. Річкові пасажирські лінії з'єднують Уфу з містами центральної частини країни. Стратегічно важливе і найбільш економічно вигідне географічне положення, досить розвинена транспортна мережа, значна концентрація соціальної інфраструктури і промисловості, відкривають хороші перспективи для столиці Башкортостану.

Це зелений мегаполіс, парки і сквери займають значну частину площі, в місті сім паркових зон.

Освіта в Уфі знаходиться на високому рівні, в місті налічується 11 університетів різних напрямків, навчається величезна кількість студентів, багато з яких орендують квартири в Уфі в новобудові.

Архітектурний ландшафт міста різноманітний: старовинна дерев'яна архітектура, яка частково збереглася, сучасні багатоповерхівки, будівлі радянського періоду, скромний приватний сектор, а також індивідуальні забудови елітного класу.

Попит на нерухомість в Уфі в новобудові зростає. Найбільшою популярністю користуються однокімнатні квартири (продаються, як правило, на стадії котловану). Продаж квартир від забудовників - це пропозиція найчастіше в стані чорного каркасу. Стандартна якість підтверджується відгуками покупців. Новобудови в Уфі від забудовника виготовлені з використанням сучасних технологій.

Купити квартиру від забудовника в Уфі можна за невелику вартість. Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові, яка здається в стані чорний каркас (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 650 доларів США.

Умови придбання квартири в Уфі від забудовника для іноземних громадян

Іноземці мають право купувати нерухомість без будь-яких обмежень. Дискусії про посилення вимог до іноземних інвесторів активно ініціюють окремі представники російських владних структур. Однак жодних рішень, законопроектів ще не прийнято.

Пам'ятки міста

• пам'ятник Салавату Юлаєву;
• Конгрес-холл;
• сквер Гафурі;
• водонапірна вежа;
• Башкирський академічний театр драми імені Мажита Гафурі;
• колишній будинок губернатора;
• Алея Софії;
• перша Уфська соборна мечеть;
• меморіальний будинок-музей С.Т. Аксакова;
• сад Салавата Юлаєва;
• сад Аксакова;
• колишня Уфська губернська земська рада;
• будівля Маріїнської жіночої гімназії;
• Церква Спаса Нерукотворного;
• будинок шахтаря Івана Демидова;
• монумент Дружби;
• будівля Дворянського зібрання;
• пам'ятник Шаляпіну;
• Башкирський державний театр опери та балету;
• алея Пушкіна;
• фонтан «Сім дівчат»;
• Музей археології та етнографії;
• Башкирський державний художній музей імені М.В. Нестерова;
• Башкирська державна філармонія та багато іншого

Райони, де можна купити житло в новобудові

Якщо неформально розділити місто за географічною ознакою, а не адміністративним поділом, то утворюються такі локації: Центр, Черніковка, Сіпайлово, Дема, Затон, Проспект Жовтня, Інорс, Зелена Роща. Первинне житло найдорожче в Зеленій Рощі, Сіпайлово і на Проспекті Жовтня. Житлові комплекси в Уфі найдешевші в Затоні та Демі.

Одним з найважливіших сегментів ринку нерухомості є будівництво таунхаусів, дачних будинків, котеджів. Найближчим часом такий формат будівництва буде розвиватися в селищах Жиліно, Нагаєво, Зініно.

Квартира в новобудові Уфи - це інвестиція для проживання та отримання пасивного доходу (оренда, перепродаж), враховуючи зростаючий попит і значні обсяги будівництва в місті республіканського значення. У середньостроковій перспективі, експерти проявляють стриманий оптимізм, звертаючи увагу на можливі ризики для інвесторів, пов'язані зі станом економіки та ринком нерухомості країни в цілому. Тим не менш, російський покупець та інвестори з країн СНД готові купувати тут первинне житло.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Уфи