Ufá, Rusia. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Ufá

Ubicación en el mapa

Ufá es una ciudad en Rusia, ubicada a orillas del río Belaya en la llanura de Pribelskaya, al oeste de los Montes Urales del Sur.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Ufá?

Cerca de doscientas empresas industriales grandes y medianas se concentran en Ufá. La base de la economía urbana de esta ciudad es el sector de los combustibles y la energía, ya que en Ufá se encuentra uno de los complejos petroquímicos y de refinación de petróleo más potentes en términos de rendimiento. La ingeniería mecánica juega un papel importante.

La ciudad de Ufá es un importante centro de transporte. El transporte ferroviario, aéreo, fluvial y por carretera lo une con todas las regiones de Rusia, países europeos y asiáticos. La base de la red de transporte es la línea ferroviaria Samara-Ufa-Chelyabinsk, hay un aeropuerto internacional. Las líneas fluviales de pasajeros conectan Ufá con las ciudades de la parte central del país. La posición geográfica estratégicamente importante y económicamente más ventajosa, una red de transporte bien desarrollada, una concentración significativa de infraestructura social y propiedades industriales abren buenas perspectivas para la capital de Bashkortostán.

Esta es una metrópolis verde, los parques y plazas ocupan una parte importante del área, hay siete zonas de parques en la ciudad.

La educación en Ufá es de alto nivel, hay 11 universidades en varios campos en la ciudad, hay una gran cantidad de estudiantes, muchos de los cuales alquilan apartamentos en Ufá en un edificio nuevo.

El paisaje arquitectónico de la ciudad es diverso: arquitectura antigua de madera, que se conserva parcialmente, edificios modernos de gran altura, edificios del período soviético, un sector privado modesto, así como edificios individuales de la clase elitista.

La demanda de inmuebles en Ufá en el nuevo edificio está creciendo. Los más populares son los apartamentos de una habitación (por regla general, se venden en la etapa de excavación). Los apartamentos de obra nueva se venden, por regla general, con las paredes enlucidas en cemento. La calidad estándar está confirmada por las opiniones de los clientes. Los nuevos edificios en Ufá se construyen según las tecnologías modernas.

Puede comprar un apartamento de nueva construcción en Ufá a bajo costo. El precio mínimo por metro cuadrado de área en un edificio nuevo con las paredes enlucidas en cemento (según la información del buscador GEOLN.COM) es de 650 dólares estadounidenses.

Condiciones para comprar un apartamento en Ufá para ciudadanos extranjeros.

Los ciudadanos extranjeros pueden comprar libremente un apartamento de obra nueva en la ciudad. Las discusiones sobre el endurecimiento de los requisitos para los extranjeros se están iniciando activamente, pero no hay proyectos de ley en este momento.

¿Qué ver en la ciudad?

• El monumento a Salavat Yulaev;
• Sala del Congreso;
• El cuadrado Gafuri;
• Torre de agua;
• Teatro Académico de Drama Bashkir.
• Mazhita Gafuri;
• La casa del ex gobernador;
• El callejón Sofyushkina;
• La primera mezquita catedral de Ufa;
• La casa-museo memorial de S.T. Aksakov;
• El jardín de Salavat Yulaev;
• El jardín de Aksakov;
• El antiguo consejo provincial de zemstvo de Ufa;
• La construcción del Gimnasio Femenino Mariinsky;
• Iglesia del Salvador No Hecha a Mano;
• La casa del minero Ivan Demidov;
• Monumento a la amistad;
• El edificio de la Asamblea de la Nobleza;
• El monumento a Chaliapin;
• Teatro Estatal de Ópera y Ballet de Bashkir;
• El callejón Pushkinskaya;
• La fuente "Siete Niñas";
• El museo de arqueología y etnografía;
• Museo Estatal de Arte de Bashkir. MV Nésterov;
• Filarmónica Estatal de Bashkir y mucho más.

Las mejores zonas para comprar una propiedad de obra nueva

Si divide informalmente la ciudad sobre una base geográfica, y no una división administrativa, se forman las siguientes ubicaciones: Centro, Chernikovka, Sipailovo, Dema, Zaton, Oktyabrya Avenue, Inors, Zelenaya Roshcha. La vivienda de obra nueva es la más cara en Zelenaya Roshcha, Sipailovo y en Prospekt Oktyabrya. Los complejos residenciales en Ufá son los más baratos en Zaton y Dema.

Uno de los segmentos más importantes del mercado inmobiliario es la construcción de casas adosadas, casas de campo, casas rurales. En un futuro próximo, este formato de construcción se desarrollará en los asentamientos de Zhilino, Nagaevo, Zinino.

Un apartamento de obra nueva en Ufá es una inversión para vivir y recibir ingresos pasivos (alquiler, reventa), dada la creciente demanda y los importantes volúmenes de construcción en la ciudad de importancia republicana. En el mediano plazo, los expertos son cautelosamente optimistas, llamando la atención sobre los posibles riesgos para los inversionistas asociados con la situación económica y el mercado inmobiliario en el país en su conjunto. Sin embargo, el comprador ruso y los inversores de los países de la CEI están dispuestos a comprar viviendas aquí.

Precios por m2. en barrios populares de Ufá