Ufa, Rusya. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Ufa’da

Haritaa

Ufa - Rusya'da, Güney Ural dağlarının batısındaki Ağizel ya da Belaya Nehri kıyısında ve ovasında yer alan bir şehirdir.

Ufa’da daire satın almak neden karlıdır?

Yaklaşık iki yüz büyük ve orta ölçekli sanayi kuruluşu Ufa'da yoğunlaşmıştır. Bu şehrin kentsel ekonomisinin temeli, yakıt ve enerji sektörüdür, çünkü verimlilik açısından en güçlü petrol arıtma ve petrokimya komplekslerinden biri Ufa'da bulunmaktadır. Aynı zamanda makine mühendisliği önemli bir rol oynamaktadır.

Ufa şehri önemli bir ulaşım merkezidir. Demiryolu, hava, nehir, karayolu taşımacılığı onu Rusya'nın tüm bölgelerine, Avrupa ve Asya ülkelerine bağlamaktadır. Ulaşım ağının temeli Samara - Ufa-Chelyabinsk demiryoludur, uluslararası bir havaalanı vardır. Nehir yolcu hatları Ufa'yı ülkenin orta kesimindeki şehirlere bağlamaktadır. Stratejik olarak önemli ve en avantajlı ekonomik coğrafi konum, yeterince gelişmiş bir ulaşım ağı, önemli bir sosyal altyapı ve sanayi tesisleri konsantrasyonu, Başkurdistan'ın başkenti için iyi beklentiler yaratıyor.

Bu yeşil bir metropol, parklar ve meydanlar bölgenin önemli bir bölümünü kaplıyor, şehirde yedi park bölgesi var.

Ufa'da eğitim üst düzeydedir, şehirde çeşitli alanlarda 11 üniversite var, demek burada çok sayıda öğrenci okuyor ve onlardan çoğu Ufa'da yeni bir binada daire kiralıyor.

Şehrin mimari peyzajı çeşitlidir: kısmen korunmuş eski ahşap mimari, modern yüksek binalar, Sovyet dönemi binaları, mütevazı bir özel sektör ve seçkin sınıfın bireysel binaları.

Ufa'da gayrimenkul talebi artmaktadır. En popüler tek odalı dairelerdir (kural olarak, temel çukuru aşamasında satılırlar). Geliştiricilerden daire satışı genellikle siyah bir karkas halinde gerçekleştirilir. Standart kalite, müşteri incelemeleriyle onaylanır. Ufa'da yeni binalar modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmektedir.

Ufa'daki bir geliştiriciden sunulan binalarda düşük bir maliyetle bir daire satın alabilirsiniz. Yeni bir binada siyah karkas halinde (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) minimum metrekare fiyatı 650 ABD dolarıdır.

Ufa’da yabancılar tarafından daire satın alma nüansları

Yabancılar bir kısıtlama olmadan Ufa’da bir daire satın alabilirler. Yabancılar için gereksinimlerin sıkılaştırılmasına ilişkin tartışmalar, yetkililerin bireysel temsilcileri tarafından aktif olarak başlatılmaktadır. Ancak şu anda kabul edilen herhangi bir karar veya yasa yoktur.

Şehrin turistik yerler:

• Salavat Yulaev anıtı;
• Kongre Merkezi;
• Gafuri meydanı;
• Su kulesi;
• Başkurt Akademik Drama Tiyatrosu. Mazhita Gafuri;
• Valinin eski evi;
• Sofyushkina sokağı;
• İlk Ufa katedral camii;
• S.T.Aksakov anıt ev müzesi;
• Salavat Yulaeva bahçesi;
• Aksakova bahçesi;
• Eski Ufa eyalet zemstvo konseyi;
• Mariinsky kadın spor salonunun binası;
• Kutsal Mendil Kilisesi;
• Maden sahibi İvan Demidov evi;
• Dostluk Anıtı;
• Soylu Meclisin binası;
• Chaliapin anıtı;
• Başkurt Devlet Opera ve Bale Tiyatrosu;
• Puşkin sokağı;
• "Yedi Kız" Çeşmesi;
• Arkeoloji ve Etnografya Müzesi;
• M.V. Nesterova Başkurt Devlet Sanat Müzesi.;
• Başkurt Devlet Filarmoni Derneği ve çok daha fazlası.

Satın almak için seçimli bölgeler:

Şehir idari bölüme göre değil de coğrafyaya göre gayri resmi olarak bölünmüşse, aşağıdaki yerler oluşur: Merkez, Chernikovka, Sipailovo, Dema, Zaton, Prospekt Oktyabrya, Inors, Zelenaya Roscha. Birincil konut en pahalısı Zelenaya Roshcha, Sipailovo ve Prospekt Oktyabrya'dadır. Ufa'daki konut kompleksleri Zaton ve Dema'da en ucuzudur.

Emlak piyasasının en önemli bölümlerinden biri, şehir evlerinin, kır evlerinin kolejlerin inşasıdır. Yakın gelecekte, bu inşaat formatı Zhilino, Nagaevo, Zinino yerleşimlerinde gelişecektir.

Ufa'da yeni inşaat binalardaki bir daire - cumhuriyetçi öneme sahip şehirde artan talep ve önemli miktarda inşaat göz önüne alındığında, yaşamak ve pasif gelir (kira, yeniden satış) elde etmek için bir yatırımdır. Orta vadede uzmanlar, ülke ekonomisinin genel durumu ve emlak piyasası ile ilgili yatırımcılar için olası risklere dikkat ederek ölçülü bir iyimserlik gösteriyorlar. Bununla birlikte, BDT ülkelerinden Rus alıcılar ve yatırımcılar, burada yaşamak için birincil konut satın almaya istekli olduklarını gösteriyorlar.

Metrekare başına fiyatlar. popüler Ufa'de semtlerinde