Lumina Park в Пітешті

Name: Продажі в Lumina Park розпочато!
Start: 2020-01-06T06:54:04.442431+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lumina Park

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Lumina Park — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Lumina Park — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Lumina Park — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Lumina Park — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про Lumina Park

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3342

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	Від 1200$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 37,00 м²
Поверхів	11
Квартир	160
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	2
Безпека	Домофон Відеоспостереження Охорона
Зручності	Парковка Підземний паркінг Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

44 400$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

5.5 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Lumina Park

Про проект

კომპლექსის შესანიშნავი ადგილმდებარეობა

უძრავი ქონების კომპლექსი "ლუმინა პარკი" იდეალურ მდგომარეობაში მდებარეობს ბულვარში Nicolae Balcescu, ნომერზე 157 B, ჰავანას რაიონში Pitesti. საცხოვრებელი ადგილები მდებარეობს Lidl სუპერმარკეტის უშუალო სიახლოვეს - ჰავანა და პიტესტის ბევრ ატრაქციონთან ახლოს.

კომპლექსიდან არც ისე შორს არის ახალგაზრდული პარკი და კინოთეატრი ლუმინა პარკი, კაფეები, რესტორნები და კაზინო. ასევე ამ სფეროში არის რეგიონალური საავადმყოფო, კლინიკა სინევოში, უამრავი აფთიაქი.

სწავლებისა და სწავლისთვის არსებობს საბავშვო ბაღი, გაფართოებული პროგრამით Nr. 10, Creșa / Grădinița / Pitocot Barbă - ბავშვთა სკოლა, ნიკოლაე ბალჩესკუს საშუალო სკოლა, ადრიან პაუნესკუს საშუალო სკოლა და იონ კანტაკუზინოს თეორიული საშუალო სკოლა. ბიზნეს ინტერესების თვალსაზრისით, საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად მდებარეობს ჰიპერმარკეტები Auchan, Jumbo, Penny, Kaufland, Dedeman store და Gwana Square. საცხოვრებელი კომპლექსი "ლუმინა პარკიდან" პითესტის ცენტრამდე მანძილია 3.1 კმ, სადაც ის 39 წუთის სავალზეა.

უნიკალური და ძალიან მიმზიდველი პროექტი

საცხოვრებელი კომპლექსი "ლუმინა პარკი" მიმდინარეობს მიწის ნაკვეთზე, რომლის საერთო ფართობია 8000 კვადრატული მეტრი. საცხოვრებელი კომპლექსის შემადგენლობა შედგება სამი საცხოვრებელი კორპუსისგან, რომლებიც შექმნილია მაღალსართულიანი რეჟიმით: სარდაფი პლუს სარდაფი, პლუს მიწისქვეშა პლუს 8 და 9 სართულები კომპლექსი წარმოდგენილია უსაფრთხოების მაღალი დონით, ხოლო შენობები აშენებულია სეისმური რეზისტენტობით 8 გრადუსამდე რიხტერის შკალით.

ტექნიკური მახასიათებლები: ყველა შენობა დამზადებულია YTONG ბლოკით და რკინაბეტონის ელემენტებით, ეს მასალა გამოიყენება როგორც გარე, ასევე შიდა კედლებისთვის. დიდი ყურადღება დაეთმო კედლებისა და კორპუსების იატაკის თბოიზოლაციის სისტემებს. შენობების ექსტერიერის გაფორმებისთვის გამოიყენება მულტიპორის თერმული სისტემა, რომლის თავზე იდება დეკორატიული თაბაშირი. თეთრი თაბაშირისა და გრაფიტის თაბაშირის შესანიშნავი კომბინაცია ქმნის სრულყოფილ სახეს თამამი საცხოვრებელი ფასადისთვის.

ყველა ტერასა თბილად და ჰიდროიზოლირებულია Arcon– ის მასალებით, მემბრანის სისქით 4 სმ აღმოსავლეთით, ასევე მაღალი სიმკვრივის პოლისტირონით 200 მმ. ბლოკების გარე სადურგლო ნაწარმი დამზადებულია PVC პროფილებისგან, მინიმუმ 5 თერმული შესვენების კამერით და მცურავი საიზოლაციო ფანჯრით, დაბალი ხმაურის დონით, მათ აქვთ რხევითი ღიობა. თითოეულ საცხოვრებელ კორპუსს ემსახურება ცნობილი შინდლერის ცნობილი კომპანიის ორი უახლესი თაობის ლიფტი, კიბე დასრულებულია და აქვს თანამედროვე უჟანგავი ფოლადის მოაჯირები. საერთო სივრცეების ინტერიერის დიზაინი და ფასადის და ეზოს ექსტერიერის დიზაინის სტილი უნიკალური და უნიკალურია და მათ აქვთ სხვადასხვა დასასვენებელი და სათამაშო ზონები მცხოვრებთა ბავშვებისთვის.

საცხოვრებელი კორპუსების შესასვლელში შექმნილი პანდუსების წყალობით, ეს კომპლექსი კომფორტს სთავაზობს ეტლით მოსიარულე დედებს, ველოსიპედებით მოზარდებს და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს. საგანგებო ვითარების შემთხვევაში, სამოქალაქო სტატუსის თავშესაფარი (ALA) ორგანიზებულია საცხოვრებელი ადგილის სარდაფში. კომპლექსის ტერიტორია მთლიანად გარშემორტყმულია მკაცრად შეზღუდული შიდა წვდომით, კომპლექსის ყველა შესასვლელი ბარიერის გავლით და აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის კამერებით. საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს საკუთარი პარკი და აქვს ორგანიზებული ავტოსადგომი, კორპუსების უშუალო სიახლოვეს მოწყობილია მრავალსართულიანი დახურული ტიპის პარკინგი - ავტოფარეხი 107 დაფარული ავტოსადგომით და კომპლექსში ასევე არის ღია ავტოსადგომი (ქირავდება 182 შიდა და გარე ავტოსადგომი) და პარკინგის ადგილები. ველოსიპედებისთვის.

როგორც სარდაფებში, ასევე ნაწილობრივ სარდაფებში გათვალისწინებულია სათავსები. საცხოვრებელი კომპლექსიდან "ლუმინა პარკი" პირდაპირი (პირდაპირი) წვდომაა ლიდლის სუპერმარკეტამდე.

Забудовник

S.C. ENERGOMONTAJ GRUP S.R.L був на ринку з 1994 року, коли йому вдалося створити і підтримувати великий портфель клієнтів, пропонують якісн…
Детальніше про нас Energomontaj Grup