Lumina Park

Name: Sales in Lumina Park started!
Start: 2020-01-06T06:54:04.442431+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lumina Park

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Lumina Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Lumina Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Lumina Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Lumina Park — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Lumina Park

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3342

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1200$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 37.00 למ"ר
קומות	11
דירות	160
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
מעליות	2
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

44400$

Net profit

5883$

Payback period

5.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Lumina Park

על פרויקט

מיקום מושלם של המתחם

מתחם הנדל"ן "פארק לומינה" ממוקם באופן אידיאלי בשדרת ניקולא בלצ'סקו, במספר 157 B, באזור הוואנה בפיטסטי. אזורי המגורים ממוקמים בסביבתו המיידית של סופרמרקט לידל - הוואנה וקרוב לאטרקציות רבות של פיטסטי.

לא רחוק מהמתחם נמצאים פארק הנוער וקולנוע פארק לומינה, בתי קפה, מסעדות וקזינו. גם באזור זה יש בית חולים אזורי, Sinevo polyclinic, ישנם בתי מרקחת רבים.

להוראה וללמידה, יש גן ילדים עם תכנית מורחבת מספר. 10, Creșa / Grădinița / Pitocot Barbă - בית ספר לילדים, בית הספר התיכון ניקולאה בלצ'סקו, בית הספר התיכון אדריאן פאונסקו ובית הספר התיאורטי התיאורטי יון קנטקוזינו. מנקודת המבט של האינטרסים העסקיים, סופר מתחם המגורים אוחאן, ג'מבו, פני, קאופלאנד, חנות דדמן וכיכר גוואנה. המרחק ממתחם המגורים "פארק לומינה" למרכז פיטסטי הוא 3.1 ק"מ, שם הוא נמצא במרחק הליכה למשך 39 דקות.

פרויקט ייחודי ומאוד אטרקטיבי

מתחם המגורים "פארק לומינה" מפותח על מגרש בשטח כולל של 8000 מ"ר. הרכב מתחם המגורים מורכב משלושה בלוקים למגורים, אשר מעוצבים במשטר רב קומות: מרתף בתוספת מרתף בתוספת קומת קרקע בתוספת 8 ו -9 קומות. המתחם מוצג ברמת אבטחה גבוהה, והבניינים בנויים בעמידות סייסמית עד 8 מעלות בסולם ריכטר.

מאפיינים טכניים: כל הבניינים עשויים מגושי YTONG ואלמנטים מבטון מזוין, חומר זה משמש לקירות חיצוניים ופנימיים כאחד. תשומת לב רבה הוקדשה למערכות בידוד חום ורעשים עבור קירות ורצפות בלוקים. לקישוט חיצוני של מבנים משתמשים במערכת התרמית Multipor, עליה מורחים טיח דקורטיבי. השילוב המושלם בין טיח לבן לטיח גרפיט יוצר מראה מושלם לחזית מגורים נועזת.

כל הטרסות אטומות בחום ואטומות עם חומרים מ- Arcon, עובי הממברנה 4 ס"מ מזרחה ועוד 200 מ"מ פוליסטירן בצפיפות גבוהה. הנגרות החיצונית של הבלוקים עשויה מפרופילי PVC עם מינימום 5 תאי שבירה תרמית וחלון בידוד צף עם רמת רעש נמוכה, יש להם פתח נדנוד. כל בניין מגורים מוגש על ידי שתי מעליות מהדור האחרון של חברת שינדלר הנודעת, גרם המדרגות שלם ובו מעקות נירוסטה מודרניים. עיצוב הפנים של החללים המשותפים וסגנון העיצוב החיצוני של החזית והחצר ייחודיים וייחודיים ויש בהם אזורי בילוי ואזורי משחק שונים עבור ילדי התושבים.

המתחם מציע נוחות לאמהות עם קרוניות, פעוטות עם אופניים ואנשים עם מוגבלות בזכות הרמפות שתוכננו בכניסה לבנייני מגורים. במקרה חירום מאורגן מקלט למצב אזרחי (ALA) במרתף אזור מגורים. שטח המתחם מוקף לחלוטין בגישה פנימית מוגבלת לחלוטין דרך מחסום הגישה לכל הכניסות למתחם ומצויד במצלמות מעקב וידאו. למתחם המגורים פארק משלו ויש בו חניות מסודרות, חניה מסוג רב קומות סגורה מאורגנת בסביבה הקרובה של הבלוקים - מוסך ל -107 חניות מקורות ובמתחם יש גם חניות פתוחות (182 מקומות חניה פנימיים וחיצוניים זמינים לדיירים), כמו גם מקומות חניה. לאופניים.

הן במרתף והן בחלקן במתקני אחסון במרתף. ממתחם המגורים "פארק לומינה" יש גישה ישירה (ישירה) לסופרמרקט לידל.

קבלן

S.C. ENERGOMONTAJ GRUP S.R.L נמצא בשוק מאז 1994, כאשר הצליחה ליצור ולתחזק תיק לקוחות גדול המציע שירותים איכותיים עם אחריות. אנו מבינים את הצ…
מידע נוסף about Energomontaj Grup