Lumina Park 在皮特什蒂

Name: Lumina Park的销售开始了！
Start: 2020-01-06T06:54:04.442431+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lumina Park

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新建筑材料

项目ID: 3342

施工完成	December 2020
价格, м²	从 1200$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 37.00 м²
层	11
公寓	160
施工阶段	骨架已建造了
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
电梯	2
安全	门锁对讲机视频监控保安
舒适	停车场地下停车场学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

44400$

净利润

5883$

回收期

5.5 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Lumina Park 的促销和折扣

关于项目

综合大楼的理想位置

房地产综合体``卢米纳公园（Lumina Park）''地理位置理想，位于皮特什蒂哈瓦那地区尼古拉·巴尔切斯库（Nicolae Balcescu）大道上，编号为157 B.居住区位于Lidl超级市场-哈瓦那附近，靠近Pitesti的许多景点。

离综合大楼不远的是青年公园和Lumina公园电影院，咖啡馆，饭店和赌场。同样在该地区，还有一家地区医院，一家位于Sinevo的诊所，许多药房。

在教学方面，有一所幼儿园，其课程扩展了Nr。 10，克里萨（Creșa）/格拉迪尼扎（Grădinița）/皮托科特·巴巴（PitocotBarbă）-儿童学校，尼古拉·巴尔切斯库（Nicolae Balcescu）中学，阿德里安·潘内斯库（Adrian Paunescu）中学和离子卡塔库齐诺理论中学。从商业利益的角度来看，距欧尚，巨型，竹enny，考夫兰大卖场，Dedeman商店和Gwana广场不远。从住宅区“卢米纳公园”到皮特什蒂中心的距离是3.1公里，步行39分钟即可到达。

独特且非常有吸引力的项目

住宅综合体``露米娜公园''正在总面积为8000平方米的土地上开发。住宅区的组成包括三个住宅区，按高层结构设计：地下室+地下室+底层+ 8和9层。该建筑群具有高度的安全性，并且建筑物的抗震性高达里氏8度。

技术特征：所有建筑物均由YTONG砌块和钢筋混凝土元素制成，这种材料用于内外墙。人们对砌块的墙壁和地板的隔热和隔音系统给予了极大的关注。对于建筑物的外部装饰，使用Multipor保温系统，并在其上应用装饰石膏。白色灰泥和石墨灰泥的完美结合为大胆的住宅立面创造了完美的外观。

所有露台均采用Arcon制成的材料温暖防水，东面膜厚4厘米，外加200 mm高密度聚苯乙烯。砌块的外部细木工制品由PVC型材制成，该型材具有至少5个隔热室和一个低噪音的浮动隔热窗，并具有一个振动孔。每栋住宅楼均由著名的迅达公司提供的两台最新一代的电梯提供服务，楼梯十分完善，并配有现代不锈钢扶手。公共空间的室内设计以及立面和庭院的外部装饰风格是独特而独特的，并为居民的孩子提供了各种休闲区和游乐区。

该综合大楼为住宅楼入口处设计的坡道，为有手推车的母亲，带自行车的幼儿和残疾人士提供了舒适的环境。在紧急情况下，在居民区的地下室设有一个公民庇护所（ALA）。大楼的区域完全被严格限制的内部通道所包围，该通道通过通往大楼的所有入口的通行屏障，并配备了视频监控摄像头。住宅区有自己的公园并设有停车位，在街区附近组织了多层封闭式停车位-可以容纳107个有盖停车位的车库，并且还设有开放式停车位（租户可使用182个室内和室外停车位）以及停车位用于自行车。

在地下室和部分地下室都设有储藏设施。从住宅区“ Lumina公园”可以直接（直接）进入Lidl超市。

开发商

南卡罗来纳州自1994年以来，ENERGOMONTAJ GRUP S.R.L一直致力于市场的建立和维护，为客户提供优质的服务并保证了他们的服务。我们了解在欧洲范围内对高性能服务市场的需求，并且我们将通过收购现代技术和创造新的就业机会来不断扩展。公司的管理层一直对业务发展的方式…
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