Lumina Park

Name: Sales in Lumina Park started!
Start: 2020-01-06T06:54:04.442431+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lumina Park

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Lumina Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Lumina Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Lumina Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Lumina Park — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

مراجعات حول Lumina Park

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3342

Finished at	ديسمبر 2020
Price, m²	From 1200$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 37,00 m²
Floors	11
Apartments	160
Building phase	Carcase finished
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Elevators	2
Security	Intercom CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

44400$

Net profit

5883$

Payback period

5.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Lumina Park

About the project

الموقع المثالي للمجمع

يقع المجمع العقاري "Lumina Park" في مكان مثالي في شارع Nicolae Balcescu ، في رقم 157 B ، في منطقة هافانا في Pitesti. تقع المناطق السكنية في المنطقة المجاورة مباشرة لسوبر ماركت Lidl - هافانا وعلى مقربة من العديد من مناطق الجذب في Pitesti.

ليس بعيدًا عن المجمع يوجد حديقة الشباب وسينما لومينا بارك والمقاهي والمطاعم وكازينو. يوجد أيضًا في هذه المنطقة مستشفى إقليمي ، وعيادة في سينيفو ، وهناك العديد من الصيدليات.

للتعليم والتعلم توجد روضة أطفال ذات برنامج موسع Nr. 10 ، Creșa / Grădinița / Pitocot Barbă - مدرسة الأطفال ، مدرسة Nicolae Balcescu الثانوية ، ومدرسة Adrian Paunescu الثانوية ومدرسة Ion Cantacuzino الثانوية النظرية. من وجهة نظر المصالح التجارية ، ليست بعيدة عن المجمع السكني هي أوشان ، جامبو ، بيني ، هايبر ماركت كوفلاند ، متجر ديديمان وميدان جوانا. المسافة من المجمع السكني "لومينا بارك" إلى مركز بيتستي 3.1 كم ، حيث يقع على مسافة قريبة من 39 دقيقة.

مشروع فريد وجذاب للغاية

يجري تطوير مجمع "لومينا بارك" السكني على قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 8000 متر مربع. يتكون المجمع السكني من ثلاث كتل سكنية مصممة بنظام شاهق: الطابق السفلي بالإضافة إلى الطابق السفلي بالإضافة إلى الطابق الأرضي بالإضافة إلى 8 و 9 طوابق. يتميز المجمع بمستوى عالٍ من الأمان ، كما أن المباني مبنية بمقاومة زلزالية تصل إلى 8 درجات على مقياس ريختر.

الخصائص التقنية: جميع المباني مصنوعة من كتل YTONG وعناصر الخرسانة المسلحة ، وتستخدم هذه المادة للجدران الخارجية والداخلية. تم إيلاء الكثير من الاهتمام لأنظمة العزل الحراري والصوتي للجدران وأرضيات الكتل. للديكور الخارجي للمباني ، يتم استخدام نظام Multipor الحراري ، والذي يتم تطبيق الجبس الزخرفي فوقه. مزيج مثالي من الجبس الأبيض وجص الجرافيت يخلق المظهر المثالي لواجهة سكنية جريئة.

جميع المدرجات مقاومة للماء بحرارة ومقاومة للماء بمواد من Arcon ، سماكة غشاء 4 سم شرقًا بالإضافة إلى بوليسترين عالي الكثافة 200 مم. النجارة الخارجية للكتل مصنوعة من بروفيلات PVC بحد أدنى 5 غرف كسر حراري ونافذة عائمة مع مستوى ضوضاء منخفض ، لها فتحة متذبذبة. يتم خدمة كل مبنى سكني من خلال أحدث جيل من المصاعد من شركة Schindler الشهيرة ، والدرج مكتمل ويحتوي على درابزين حديث من الفولاذ المقاوم للصدأ. التصميم الداخلي للمساحات المشتركة وأسلوب التصميم الخارجي للواجهة والفناء فريد وفريد من نوعه ويحتوي على مناطق ترفيهية ومناطق لعب لأطفال السكان.

يوفر المجمع الراحة للأمهات اللواتي لديهن عربات ، والأطفال الصغار مع الدراجات والأشخاص ذوي الإعاقة بفضل المنحدرات المصممة عند مدخل المباني السكنية. في حالة الطوارئ ، يتم تنظيم ملجأ للأحوال المدنية (ALA) في الطابق السفلي من منطقة سكنية. أراضي المجمع محاطة بالكامل بمدخل داخلي محدود للغاية من خلال حاجز الوصول إلى جميع مداخل المجمع ومجهز بكاميرات المراقبة بالفيديو. يحتوي المجمع السكني على متنزه خاص به ، ويحتوي على أماكن لوقوف السيارات منظمة ، كما يتم تنظيم موقف سيارات مغلق متعدد الطوابق في المنطقة المجاورة مباشرة للكتل - مرآب يتسع لـ 107 مكانًا مغطى لوقوف السيارات ، كما يحتوي المجمع أيضًا على مواقف سيارات مفتوحة (تتوفر 182 مكانًا داخليًا وخارجيًا لوقوف السيارات للمستأجرين) ، بالإضافة إلى أماكن وقوف السيارات للدراجات.

يتم توفير مرافق تخزين في الطابق السفلي وجزئيًا في الطابق السفلي. من المجمع السكني "Lumina Park" يوجد مدخل مباشر (مباشر) إلى سوبر ماركت Lidl.

Developer

S.C. تتواجد شركة ENERGOMONTAJ GRUP S.R.L في السوق منذ عام 1994 عندما تمكنت من إنشاء والحفاظ على مجموعة كبيرة من العملاء الذين يقدمون خدمات ع…
Details about Energomontaj Grup