Вілла в передмісті, біля моря в Італії, Марці, Пезаро в Пезаро

Інформація

Вілла розташована за 600 метрів від історичного центру спокійного села в найкрасивішому регіоні Марці, регіоні, дуже багатому на чисту незайману природу, історію та традиції. Власність складається з двоповерхової вілли та складу загальною валовою площею 412 квадратних метрів, а також додатково є портики на першому поверсі площею 70 м. кв. та тераса площею 30 м. кв.
Горбиста місцевість та пишний сад площею 7. 000 м. кв. гарантують повну усамітнення. Адріатичне море знаходиться в 35 км від нерухомості, великі курортні міста Сенігалія (35 км), Фано (36 км) і Урбіно (36 км) доступні за менш ніж 45 хвилин, трохи більше часу знадобиться доїхати до Пезаро (47 км). Найближчий аеропорт в Анконі (60 км), швидкісна автомагістраль А14 знаходиться за 27 км.

Опис будівель

Увійшовши на перший поверх будинку, ми опинимося у передпокої, з якої відкривається велика вітальня/їдальня з каміном і кухня також з каміном; звідси є вихід на веранду з видом на сад та басейн. Також на першому поверсі розташовані спальня, кабінет/спальня з каміном та ванна кімната. Другий поверх повністю призначений для області сну: 5 спальних кімнат (у двох є вихід на терасу) та 2 санвузли.
На невеликій відстані від будинку розташована ще одна будівля площею 68 м. кв., яка складається з трьох приміщень і використовується як склад-сховище.

Стан та оздоблення

Майно знаходиться у відмінному стані. Дерев'яні стелі на кухні, на веранді та при вході, а також численні каміни додають будинку тепла, затишку та особливого шарму у стилі нерухомості даного регіону.

Територія

Навколо будинку обладнано безліч різних місць для відпочинку та гарного проведення часу на відкритому повітрі у теплу пору року: веранда навпроти кухні, альтанка з кованого заліза, відкрита зона солярію біля великого басейну (13 х 6 м) та портик біля головного входу. Територія вілли повністю обгороджена та оточена парком із красивими деревами площею понад 7000 м. кв.

Комунікації

Будівлю було збудовано з метою досягнення низького споживання електроенергії. Дах має теплоізоляцію 50 мм, зовнішні стіни обідньої зони та кухні були також ізольовані 50 мм стіною. Весь будинок реалізований із захисною тепловою системою, покритою ззовні декоративною штукатуркою з високим рівнем захисту від вологи та паропроникності.
Система обігріву будинку з конденсаційним котлом поділена на дві зони із цифровим термостатом для незалежного контролю температури на першому та другому поверхах. Встановлено дві екологічні системи на основі сонячних панелей для гарячої води із двома бойлерами по 200 л кожен. Електрична система має лічильник 3 кВт монофазний – 220 V та лічильник 6 кВт трифазний – 380 V. Виділено незалежні лінії для освітлення саду.
Є супутникова тарілка, автоматичні ворота, телефон та інтернет ADSL
Підключення до міського водопостачання, а також власні дві свердловини. Резервуар із баком 500 л для води у разі надзвичайної ситуації.

Додаткова інформація на запит.
Клас енергоефективності: E.

Запит інформації