Willa na przedmieściach, nad morzem we Włoszech, Marche, Pesaro w Pesaro

Informacja

Willa znajduje się 600 metrów od historycznego centrum spokojnej wioski w pięknym regionie Marche, regionie bardzo bogatym w czystą nietkniętą przyrodę, historię i tradycję. Nieruchomość składa się z dwupiętrowej willi oraz magazynu o łącznej powierzchni brutto 412 mkw, a dodatkowo na parterze znajdują się portyki o powierzchni 70 mkw. oraz taras o powierzchni 30 m.kw.
Pagórkowaty teren i bujny ogród o powierzchni 7000 mkw. gwarantuje pełną prywatność. Morze Adriatyckie znajduje się 35 km od nieruchomości, duże miejscowości wypoczynkowe Senigallia (35 km), Fano (36 km) i Urbino (36 km) są dostępne w mniej niż 45 minut, dotarcie do Pesaro zajmie trochę więcej czasu ( 47 km). Najbliższe lotnisko znajduje się w Ankonie (60 km), autostrada A14 oddalona jest o 27 km.

Opis budynków

Wchodząc na parter domu znajdujemy się w holu wejściowym, który otwiera się na duży salon/jadalnię z kominkiem i kuchnię również z kominkiem; Stąd jest dostęp do werandy z widokiem na ogród i basen. Również na parterze znajduje się sypialnia, gabinet/sypialnia z kominkiem oraz łazienka. Drugie piętro jest w całości przeznaczone na część sypialną: 5 sypialni (dwie z wyjściem na taras) oraz 2 łazienki.
W niedalekiej odległości od domu znajduje się kolejny budynek o powierzchni 68 mkw, który składa się z trzech pomieszczeń i służy jako magazyn magazynowy.

Stan i wykończenie

Nieruchomość jest w doskonałym stanie. Drewniane sufity w kuchni, na werandzie i przy wejściu oraz liczne kominki dodają ciepła, komfortu i szczególnego uroku posiadłości w regionie.

Terytorium

Wokół domu znajduje się wiele różnych miejsc, w których można się zrelaksować i spędzić miło czas na świeżym powietrzu w ciepłych porach roku: weranda naprzeciwko kuchni, altana z kutego żelaza, zewnętrzne solarium przy dużym basenie (13 x 6 m) i portyk przy wejście główne. Teren willi jest całkowicie ogrodzony i otoczony parkiem z pięknymi drzewami o powierzchni ponad 7000 metrów kwadratowych.

Komunikacja

Budynek został wybudowany z myślą o osiągnięciu niskiego zużycia energii elektrycznej. Dach jest ocieplony 50 mm, a ściany zewnętrzne jadalni i kuchni również ocieplono ścianą 50 mm. W całym domu zastosowano ochronny system termiczny, pokryty od zewnątrz tynkiem dekoracyjnym o wysokim stopniu ochrony przed wilgocią i paroprzepuszczalnością.
System grzewczy domu z kotłem kondensacyjnym podzielony jest na dwie strefy z cyfrowym termostatem do niezależnej regulacji temperatury na pierwszym i drugim piętrze. Zainstalowano dwa ekologiczne systemy oparte na panelach słonecznych do ciepłej wody użytkowej z dwoma kotłami po 200 litrów każdy. Instalacja elektryczna posiada licznik 3 kW jednofazowy - 220 V oraz licznik 6 kW trójfazowy - 380 V. Niezależne linie są przeznaczone do oświetlenia ogrodu.
Jest antena satelitarna, bramy automatyczne, telefon i internet ADSL.
Przyłącze do wodociągu miejskiego, a także dwie własne studnie. Zbiornik ze zbiornikiem 500 l na wodę w nagłych wypadkach.

Dodatkowe informacje na życzenie.
Klasa efektywności energetycznej: E.

Prośba o informacje