וילה בפרברים, ליד הים באיטליה, Marche, Pesaro
מידע
הוילה ממוקמת 600 מטר מהמרכז ההיסטורי של כפר שליו באזור מרשה היפהפה, אזור עשיר מאוד בטבע בתולי טהור, היסטוריה ומסורת. הנכס מורכב מווילה בת שתי קומות ומחסן בשטח כולל של 412 מ"ר ובנוסף יש אכסדרות בקומת הקרקע בשטח של 70 מ"ר. ומרפסת של 30 מ"ר.
שטח הררי וגינה שופעת של 7,000 מ"ר. להבטיח פרטיות מלאה. הים האדריאטי נמצא במרחק של 35 ק"מ מהנכס, עיירות הנופש הגדולות סניגאליה (35 ק"מ), פאנו (36 ק"מ) ואורבינו (36 ק"מ) נגישות תוך פחות מ-45 דקות, ייקח קצת יותר זמן להגיע לפזארו ( 47 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא באנקונה (60 ק"מ), הכביש המהיר A14 נמצא במרחק של 27 ק"מ משם.
תיאור מבנים
נכנסים לקומת הקרקע של הבית, אנו מוצאים את עצמנו באולם כניסה הנפתח אל סלון/פינת אוכל גדול עם אח ומטבח גם כן עם אח; מכאן יש גישה למרפסת המשקיפה על הגן והבריכה. כמו כן בקומת הקרקע חדר שינה, משרד/חדר שינה עם אח וחדר רחצה. הקומה השנייה מוקדשת לחלוטין לאזור השינה: 5 חדרי שינה (לשניים יש גישה למרפסת) ו-2 חדרי רחצה.
במרחק קצר מהבית ישנו בניין נוסף בשטח של 68 מ"ר המורכב משלושה חדרים ומשמש כמחסן אחסון.
מצב וגימור
הנכס במצב מצוין. תקרות עץ במטבח, במרפסת ובכניסה, כמו גם קמינים רבים, מוסיפים חמימות, נוחות וקסם מיוחד לנכס באזור.
שֶׁטַח
מסביב לבית יש מקומות רבים ושונים להירגע ולבלות בחוץ בעונה החמה: מרפסת מקורה מול המטבח, ביתן ברזל יצוק, אזור סולריום חיצוני ליד הבריכה הגדולה (13X6 מ') ואכסדרה ב- הכניסה הראשית. שטח הווילה מגודר לחלוטין ומוקף בפארק עם עצים יפים בשטח של יותר מ-7000 מ"ר.
תקשורת
המבנה נבנה במטרה להגיע לצריכת חשמל נמוכה. הגג מבודד תרמי ב-50 מ"מ, וגם הקירות החיצוניים של פינת האוכל והמטבח בודדו בקיר של 50 מ"מ. הבית כולו מיושם במערכת תרמית מגן, מכוסה מבחוץ בטיח דקורטיבי בעל רמת הגנה גבוהה מפני רטיבות ואדים.
מערכת החימום של הבית עם דוד עיבוי מחולקת לשני אזורים עם תרמוסטט דיגיטלי לבקרת טמפרטורה עצמאית בקומה הראשונה והשנייה. התקינו שתי מערכות אקולוגיות על בסיס פאנלים סולאריים למים חמים עם שני דוודים של 200 ליטר כל אחד. למערכת החשמל מטר 3 קילוואט חד פאזי - 220 וולט ומטר 6 קילוואט תלת פאזי - 380 וולט. קווים עצמאיים מוקצים לתאורת גינה.
יש צלחת לווין, שערים אוטומטיים, טלפון ואינטרנט ADSL.
חיבור לאספקת המים בעיר, כמו גם שתי בארות משלה. מיכל עם מיכל 500 ליטר למים למקרה חירום.
מידע נוסף לפי בקשה.
דרגת יעילות אנרגטית: E.
קו חם
במפה
| Month | Total | Credit % | To debt | To percents | היתרה |
|---|
Add to list «»?
ברוכים הבאים!